Les clés de novembre : Un appartement neuf, sans attendre, visitez-le dès maintenant

Disponible immédiatement · Appartement 3 pièces · Le Barcarès · de 61,4 m² à 68,24 m²

à partir de 240 000 €

Appartement 3 pièces – 61,79 m² – Le Barcarès (66420) 240 000 €

Boulevard du 14 Juillet, Le Barcarès (66420)

proposé par COGEDIM ET NÉMÉSIS PROMOTION – résidence Les Voiles d'Or à 400m de la plage

COGEDIM
Cogedim et Némésis Promotion
(21934 avis)
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OFFRE SPÉCIALE du 22/07/2026 au 30/11/2026

OFFRES EXCEPTIONNELLES

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Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous et emménagez dès décembre ! Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages. Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au cœur d’un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d’Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l’année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c’est l’adresse idéale. Nichée à l’entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le logement à visiter

Appartement 3 pièces

240 000 €

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61,79 m²
  • Étage 1er étage

Votre appartement neuf est prêt à être visité · un conseiller Cogedim et Némésis Promotion vous rappelle pour fixer le rendez-vous.

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Studio

résidence 2 derniers appartements à partir de 111 025€ (1) – La Valette-du-Var (83)

103 525 €

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 19,17 m²
  • Étage 1er étage

Votre appartement neuf est prêt à être visité · un conseiller Cogedim et la Société d'Economie Mixte de La Valette du Var vous rappelle pour fixer le rendez-vous.

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Appartement 2 pièces

résidence Visitez, réservez, emménagez ! – Mulhouse (68)

131 146 € TVA 5,5 %

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 37,55 m²
  • Étage 3e étage

Votre appartement neuf est prêt à être visité · un conseiller COGEDIM vous rappelle pour fixer le rendez-vous.

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Appartement 2 pièces

résidence 2 derniers appartements à partir de 111 025€ (1) – La Valette-du-Var (83)

133 994 €

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 33,2 m²
  • Étage 3e étage

Votre appartement neuf est prêt à être visité · un conseiller Cogedim et la Société d'Economie Mixte de La Valette du Var vous rappelle pour fixer le rendez-vous.

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Studio

résidence EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! – Le Crotoy (80)

155 550 €

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 31,17 m²
  • Étage -100e étage

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Appartement 2 pièces

167 000 €

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 38,99 m²
  • Étage 1er étage

Votre appartement neuf est prêt à être visité · un conseiller Cogedim et Némésis Promotion vous rappelle pour fixer le rendez-vous.

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Studio

résidence Histoire & Patrimoine Une adresse historique au cœur piéton de Metz – Metz (57)

204 120 €

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 54,95 m²
  • Étage 2e étage

Votre appartement neuf est prêt à être visité · un conseiller COGEDIM vous rappelle pour fixer le rendez-vous.

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Studio

résidence Dernières belles opportunités du studio au 3 pièces évolutif ! – Chilly-Mazarin (91)

206 000 €

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 40,82 m²
  • Étage 3e étage

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Appartement 2 pièces

résidence Histoire & Patrimoine Une adresse historique au cœur piéton de Metz – Metz (57)

214 920 €

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 60,6 m²
  • Étage Rez-de-chaussée

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Appartement 2 pièces

résidence Histoire & Patrimoine Une adresse de caractère au cœur du Vieux-Mans – Le Mans (72)

232 200 €

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 57,9 m²
  • Étage 2e étage

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Appartement 3 pièces

résidence Aux portes du Touquet – Cucq (62)

235 500 €

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 58,45 m²
  • Étage -100e étage

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Appartement 2 pièces

résidence Histoire & Patrimoine Une adresse de caractère au cœur de Nantes – Nantes (44)

237 600 €

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 35,1 m²
  • Étage Rez-de-chaussée

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Appartement 5 pièces

résidence A 400 m de la ligne 5 du Tramway – Montpellier (34)

249 000 €

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 103,2 m²
  • Étage 4e étage

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résidence La Ferme de Chessy – Chessy (77)

256 000 €

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 42,35 m²
  • Étage 3e étage

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Appartement 2 pièces

résidence Emménagez cette année ! – Le Blanc-Mesnil (93)

258 003 € TVA 5,5 %

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 54,56 m²
  • Étage 4e étage

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Appartement 3 pièces

résidence Histoire & Patrimoine Un cadre unique aux portes de Lille – Marquette-lez-Lille (59)

264 600 €

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69,74 m²
  • Étage 1er étage

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Appartement 3 pièces avec terrasse

résidence Dernières belles opportunités du studio au 3 pièces évolutif ! – Chilly-Mazarin (91)

270 000 €

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66,07 m²
  • Étage 3e étage
  • Extérieur Terrasse

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Appartement 2 pièces avec jardin

résidence Habitez à 10 min des plages et du centre de Menton – Menton (06)

283 000 €

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 39,9 m²
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Extérieur Jardin

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Appartement 4 pièces avec terrasse

résidence Emménagez cette année ! – Le Blanc-Mesnil (93)

335 000 € TVA 5,5 %

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 83,4 m²
  • Étage 5e étage
  • Extérieur Terrasse

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Appartement 3 pièces

résidence EFFERVESCENCE – Palaiseau (91)

358 000 €

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62,75 m²
  • Étage 6e étage

Votre appartement neuf est prêt à être visité · un conseiller COGEDIM et Woodeum x Pitch Immo, Demathieu Bard Immobilier et Sogeprom vous rappelle pour fixer le rendez-vous.

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Maison 6 pièces

résidence Le Hameau du Verger – Plailly (60)

392 000 €

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 109,95 m²
  • Étage Rez-de-chaussée

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Appartement 4 pièces avec terrasse

résidence L'Éclat – Élancourt (78)

395 000 €

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 83 m²
  • Étage 1er étage
  • Extérieur Terrasse

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Appartement 3 pièces avec jardin

résidence à 4 min à pied des plages – Le Grau-du-Roi (30)

399 000 €

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62,6 m²
  • Étage 2e étage
  • Extérieur Terrasse, jardin

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Appartement 4 pièces

résidence Histoire & Patrimoine Au cœur du Vieux-Lille – Lille (59)

448 200 €

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 99,32 m²
  • Étage 1er étage

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Appartement 4 pièces avec terrasse

résidence Osmose - Quartier des Hirondelles – Annecy (74)

543 000 €

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 89 m²
  • Étage 1er étage
  • Extérieur Terrasse

Votre appartement neuf est prêt à être visité · un conseiller COGEDIM vous rappelle pour fixer le rendez-vous.

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Appartement 5 pièces avec jardin

résidence Emménagement immédiat ! – Châtenay-Malabry (92)

597 500 €

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 95,07 m²
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Extérieur Terrasse, jardin

Votre appartement neuf est prêt à être visité · un conseiller COGEDIM vous rappelle pour fixer le rendez-vous.

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Appartement 5 pièces

résidence L’ Archipel – Cormeilles-en-Parisis (95)

640 000 €

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 119,51 m²
  • Étage 5e étage

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Appartement 4 pièces

résidence KI – L’excellence à Part-Dieu – Lyon 3ème (69)

752 000 €

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 93,2 m²
  • Étage 11e étage

Votre appartement neuf est prêt à être visité · un conseiller COGEDIM vous rappelle pour fixer le rendez-vous.

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Appartement 5 pièces

résidence KI – L’excellence à Part-Dieu – Lyon 3ème (69)

910 000 €

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 123,2 m²
  • Étage 12e étage

Votre appartement neuf est prêt à être visité · un conseiller COGEDIM vous rappelle pour fixer le rendez-vous.

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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Boulevard du 14 Juillet, Le Barcarès (66420)
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