L'Ecrin - La Tour-de-Salvagny (69890)

8 Rue des Bergeonnes, La Tour-de-Salvagny (69890)

Livraison 1er trimestre 2026

proposé par KAUFMAN & BROAD – Parking DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Re2020 Lmnp Jeanbrun

KAUFMAN & BROAD
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Idéale pour investir dans la métropole lyonnaise, cette adresse allie solidité patrimoniale, forte demande locative et haut potentiel de valorisation. Avec son esprit ville à la campagne, La Tour-de-Salvagny connait un succès grandissant dont témoigne sa démographie en croissance constante atteignant aujourd’hui 4000 habitants. Desservie par le TER et par l’A89 rejoignant rapidement à l’A6, elle se place à 20 min* de Lyon centre et à proximité de nombreux bassins d’emplois métropolitains. Pratique et connectée, l’adresse bénéficie de toutes les commodités d’un cœur de ville attrayant, le calme en plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Parking à 16 000 €
Surface Prix
- 16 000 € Plan
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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8 Rue des Bergeonnes, La Tour-de-Salvagny (69890)
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