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Disponible immédiatement · Appartement 2 pièces avec jardin · La Grande-Motte · 40,2 m²

349 000 €

Appartement 2 pièces – 40,2 m² – La Grande-Motte (34280) 349 000 €

506 ALLEE DES JARDINS, La Grande-Motte (34280)

proposé par VINCI IMMOBILIER – résidence CARRE SAPHIR

VINCI Immobilier
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(916 avis)
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Station balnéaire renommée, la Grande Motte offre un cadre de vie recherché à 20 min de Montpellier. Ses plages côtoient une nature exceptionnellement riche. C’est une ville dynamique de 8000 habitants, équipée de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Des établissements scolaires accueillent vos enfants de la petite enfance au lycée.
La résidence carré saphir offre un emplacement de premier choix et propose 50 logements du 2 au 4 pièces offrant de beaux volumes et de belles orientations. Les espaces de vie se prolongent tous vers l’extérieur par une agréable loggia ou un jardin privatif clôturé à l’abri des regards. Les prestations sont pensées dans les moindres détails pour vous garantir confort et plaisir d’habiter. Pour chauffer ou refroidir l’habitation mais aussi pour la production de l’eau chaude sanitaire, la solution de la géothermie a été retenue et permet de couvrir une partie des besoins en énergie. Carré saphir, c’est l’opportunité de devenir propriétaire d’un appartement de standing dans un cadre recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le logement à visiter

Appartement 2 pièces avec jardin

349 000 €

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40,2 m²
  • Étage 2e étage
  • Extérieur Jardin

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239 000 €

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485 000 €

  • Pièces 2 pièces
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  • Extérieur Terrasse, jardin

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  • Extérieur Terrasse, jardin

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Appartement 4 pièces avec jardin

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  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85,8 m²
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TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

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Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

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Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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