les Jardins de Bellevue - La Courneuve (93120)

Rue de Bobigny, La Courneuve (93120)

Livraison 4ème trimestre 2026

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartement de 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION NF Habitat Re2020 TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz

KAUFMAN & BROAD
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Au cœur du quartier animé des Quatre Routes, à deux pas du métro 7 et du Tramway 1 , découvrez une nouvelle réalisation toute proche du marché, des commerces et des écoles . Dans cette résidence contemporaine, Kaufman & Broad vous propose un grand choix d’appartements, du studio au 4 pièces . Surfaces généreuses ou optimisées, duplex, plans évolutifs … ils sauront répondre à toutes vos envies et vous offrent des beaux espaces extérieurs rares en ville : balcons, loggias et terrasses plein ciel . Bordée par un futur parc, ce projet joue la carte nature avec son cœur d’ilot paysager, ses jardins partagés et ses toitures végétalisées . Contemporains et lumineux, ses volumes épannelés s’insèrent dans la ville avec délicatesse et vous assurent d’un vrai plaisir d’y résider. Profitez du PTZ, de la TVA réduite à 5,5 % et des prix maitrisés pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. Métro 7 et Tramway 1 à 3 min* à pied Écoles et commerces à proximité Balcons, loggias et terrasses plein ciel Grand choix de surfaces Parking sécurisé en sous-sol Jardins potagers partagés *Source : Google Maps

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

Appartement 4 pièces / 338 479 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
86,91 m² 338 479 € - 1er étage, Nord, parking, loggia (13.11 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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Rue de Bobigny, La Courneuve (93120)

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