L'Atelier du Parc - Juvisy-sur-Orge (91260)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 1 à 5 pièces Lmnp
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| LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS |
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A Juvisy-sur-Orge - SUCCÈS COMMERCIAL
Cette nouvelle résidence moderne et bien pensée s'intègre parfaitement dans un cadre calme, à quelques pas de l'Orge et de la Seine. Découvrez des appartements neufs, du studio au 5 pièces, alliant confort, luminosité et raffinement. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être au quotidien. Programme RE 2020 avec des matériaux de qualité, des prestations soignées et des stationnements dédiés à la mobilité douce. Aux portes de Paris, avec une excellente desserte via le RER C et D à 400m de la résidence, ainsi que le TGV (Paris-Austerlitz-Nantes), Juvisy-sur-Orge combine cadre de vie paisible et dynamisme urbain. Proximité immédiate avec commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi que le marché local, le Port aux Cerises et le parc du Pré aux Boeufs, pour des moments de détente à quelques minutes à pied ou à vélo.
Le programme est éligible aux dispositifs LLI et LMNP - idéal pour investir
Une opportunité rare à ne pas manquer !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Type de bien | Surface | Prix | Télécharger |
|---|---|---|---|
| Appartement, 1 pièce | à partir de 40,29 m² | à partir de 196 600 € | Plan et info |
| Appartement, 2 pièces | 37,63 à 48,29 m² | à partir de 204 000 € | Plan et info |
| Appartement, 3 pièces | 56,16 à 64,8 m² | à partir de 255 900 € | Plan et info |
| Appartement, 4 pièces | 73,59 à 86,06 m² | à partir de 310 000 € | Plan et info |
| Appartement, 5 pièces | 90,19 à 99,74 m² | à partir de 416 000 € | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 1 pièce |
à partir de 40,29 m²
à partir de 196 600 € |
| Appartement, 2 pièces |
37,63 à 48,29 m²
à partir de 204 000 € |
| Appartement, 3 pièces |
56,16 à 64,8 m²
à partir de 255 900 € |
| Appartement, 4 pièces |
73,59 à 86,06 m²
à partir de 310 000 € |
| Appartement, 5 pièces |
90,19 à 99,74 m²
à partir de 416 000 € |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
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