Square Up - Issy-les-Moulineaux (92130)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par NACARAT – Appartements de 2 à 4 pièces Lmnp Jeanbrun
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| Nacarat |
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À deux pas des bords de Seine et du Parc Rodin, la résidence SquareUp s'impose comme l'une des adresses les plus exclusives d'Issy-les-Moulineaux. Seulement 6 appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex, pour une copropriété intimiste à taille humaine.
Fruit d'une démarche architecturale singulière alliant réhabilitation et surélévation, SquareUp conjugue performance énergétique et finitions soignées : séjours lumineux ouverts sur la cuisine, grandes chambres, salles de bains élégantes.
Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse en bois composite ou terrasse panoramique avec vues dégagées sur les toits de la ville.
Les derniers niveaux accueillent de généreux duplex, avec suite parentale et dressing.
Idéalement desservie par le tramway T2, le RER C et les bus au pied de la résidence, la future gare du Grand Paris Express (Ligne 15) sera accessible en moins de 5 minutes dès 2027.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir SquareUp en avant-première.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 46,45 m² | 416 000 € | 5ème étage, balcon (4.07 m²) | Plan et Infos |
| 46,45 m² | 426 000 € | 6ème étage, balcon (4.07 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 57,15 m² | 493 000 € | 5ème étage, balcon (7.58 m²) | Plan et Infos |
| 57,15 m² | 505 000 € | 6ème étage, balcon (7.58 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 77,23 m² | 689 000 € | 7ème étage, Sud, balcon (11.31 m²), terrasse (11.77 m²) | Plan et Infos |
| 87,78 m² | 799 000 € | 7ème étage, Sud, balcon (12.09 m²), terrasse (9.43 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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