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Disponible immédiatement · Appartement 4 pièces · Guipavas · 84,67 m²

367 000 €

Appartement 4 pièces – 84,67 m² – Guipavas (29490) 367 000 €

Avenue de Barsbuttel, Guipavas (29490)

proposé par KERMARREC PROMOTION – résidence KOYA 2

KERMARREC PROMOTION
Kermarrec Promotion
(578 avis)
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OFFRE SPÉCIALE du 15/09/2026 au 31/12/2026

Remise de 1500 € par pièce

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Située sur la commune de Guipavas, à 10 mn du centre-ville de Brest, KOYA offre un emplacement de premier choix. Cette résidence intimiste aux allures de cabanes dans les arbres, est entourée de végétation. Selon les logements, vous aurez le plaisir de profiter de cette nature sur le balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour le quotidien, vous aurez tous les services et commerces à proximité : supermarché, écoles, transports en commun...Côté loisirs, la 2ème commune de la métropole brestoise bénéficie de plusieurs atouts : sentier forestiers, balade côté campagne ou plages, des paysages et activités très variées. Vous pourrez également profiter du riche tissu associatif de la ville ainsi que des équipements sportifs et culturels.

La résidence est idéale pour y résider comme pour y investir :

- Proximité de nombreux commerces et établissements scolaires

- Proximité des transports en commun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le logement à visiter

Appartement 4 pièces

367 000 €

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 84,67 m²
  • Étage 4e étage

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résidence QUAI ELORN – Landerneau (29)

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Nue-propriété

Nue-propriété : Achetez un bien avec une décote de 25 à 40% en cédant temporairement l'usufruit. Aucune gestion ni fiscalité pendant le démembrement.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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Avenue de Barsbuttel, Guipavas (29490)
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