Villa Julia - Fréjus (83600)

249, rue Albert Einaudi, Fréjus (83600)

Livraison 2ème trimestre 2026

proposé par PROMOGIM – Appartement de 2 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Lli Jeanbrun Ptz

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PORTES OUVERTES
Samedi 20 juin
ECONOMISEZ jusqu'à 6 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** Opportunité 2 pièces en livraison immédiate : Visitez et emménagez maintenant Opportunité en livraison immédiate : Appartement 2 pièces situé au dernier étage d’une résidence intimiste et sécurisée, en fond d’impasse.
  • Bel espace séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.
  • La grande chambre, dotée d’un placard intégré, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Une salle de bain entièrement équipée ainsi que des WC séparés avec lave-mains complètent ce bien.
  • Ascenseur et garage en sous-sol inclus. Prestations de qualité.

À proximité immédiate du centre-ville et à 1 800m(a) de la plage, la résidence bénéficie d’un emplacement calme et central. Commerces accessibles en moins de 8 minutes(b) à pied, écoles à proximité, bus à 2 minutes(b) et gare SNCF à 10 minutes(b) à pied.

À taille humaine, la résidence s’élève sur seulement deux étages et s’organise autour d’un agréable cœur d’îlot paysager.

Chaque appartement dispose d’un bel espace extérieur, avec terrasse ou jardin privatif pour les rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et convivial.

(a) Source Google Maps.
(b) Temps de trajet à pied donnés à titre indicatif. Source Google Maps.

* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 19 mai au 30 juin 2026.
*Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence "Villa Julia" à Fréjus, du 19/05/2026 au 30/06/2026 sur le prix TTC, de 6 000€ pour un 2 pièces, de 9 000€ pour un 3 pièces, de 12 000 € pour un 4 pièces et de 15 000 € pour un 5 pièces - Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec les frais de notaire OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire
** Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable du 19/05/2026 au 30/06/2026 sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l'offre remise exceptionnelle mais non cumulable avec tout autre offre tarifaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La vie quotidienne
  • Supermarché, boulangerie, banque, boucherie… à 2 minutes*.
  • Commerces et marché du centre-ville à 10 minutes*.
  • Crèche, école maternelle et collège à 3 minutes**, lycée à 8 minutes**.
  • Centre commercial à 5 minutes**.
  • Poste à 2 minutes*, Mairie à 6 minutes*.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
** Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les déplacements
  • Bus à 2 minutes*
  • Gare routière à 5 minutes*
  • Gare SNCF à 10 minutes*
  • A 3 minutes** de la RN 7, à 6 minutes** de l’A8

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
** Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les loisirs
  • Plage à 5 minutes**. Port et base nature à 7 minutes**.
  • Théâtre et cinéma à moins de 4 minutes**.
  • Piscine à 6 minutes**. Stade à 10 minutes*.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
** Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Détails des biens disponibles Demande d'informations

Appartement 2 pièces à 262 000 €
Surface Prix
45 m² 262 000 € Plan
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Surface Prix
- 22 000 € Plan
- 25 000 € Plan
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Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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249, rue Albert Einaudi, Fréjus (83600)

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