Millésime - Fontaines-sur-Saône (69270)
Livraison 1er trimestre 2028
proposé par MARIGNAN – Appartements de 2 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION Lli Jeanbrun Ptz
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| Marignan |
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Découvrez 24 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur _ terrasse ou loggia _ pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien.
Ces appartements s'inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, idéalement située face à la mairie. Le vaste cœur paysager, les stationnements privatifs et la proximité immédiate des commerces créent un environnement serein et pratique. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir à Fontaines-sur-Saône.
À quelques kilomètres de Lyon, Fontaines-sur-Saône séduit par son cadre naturel privilégié et son atmosphère conviviale. Son centre-ville animé regroupe commerces, restaurants et services de proximité. Bien desservie par les transports en commun et les grands axes (D433, A6), la commune permet un accès rapide à Lyon tout en offrant un cadre de vie paisible au bord de la Saône.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Appartement | Surface | Prix | Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 44,25 à 46,26 m² | à partir de 234 100 € | Balcon, terrasse, parking | Plan et infos |
| 3 pièces | 63,44 à 65 m² | à partir de 307 100 € | Balcon, terrasse, parking | Plan et infos |
| 4 pièces | à partir de 85,67 m² | à partir de 460 500 € | Balcon, terrasse, parking | Plan et infos |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
44,25 à 46,26 m²
à partir de 234 100 € Balcon, terrasse, parking |
| Appartement, 3 pièces |
63,44 à 65 m²
à partir de 307 100 € Balcon, terrasse, parking |
| Appartement, 4 pièces |
à partir de 85,67 m²
à partir de 460 500 € Balcon, terrasse, parking |
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Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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