VILLA JOFFRE - Épinay-sur-Seine (93800)

160 AVENUE . JOFFRE, Épinay-sur-Seine (93800)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par NEXITY – Appartements de 2 à 4 pièces TVA 5.5%

Nexity
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NOUVEAU, devenez propriétaire d'un logement neuf d'exception à Épinay-sur-Seine : une nouvelle adresse idéale alliant élégance, cadre naturel et excellente mobilité. Découvrez une belle résidence contemporaine très idéalement située à Épinay-sur-Seine, une commune dynamique en pleine transformation où qualité de vie et vitalité urbaine se rencontrent parfaitement au quotidien. Bordée par les berges de la Seine, la ville séduit par ses vastes espaces verts, ses magnifiques promenades aménagées et son réseau cyclable qui invite à la détente en famille. À seulement 40 minutes de Paris Saint-Lazare, Épinay-sur-Seine offre un équilibre parfait entre sérénité et modernité. Située sur l'avenue Joffre, cette adresse stratégique bénéficie d'un environnement rare où tout est accessible à pied : commerces de proximité, équipements sportifs, écoles, sans oublier la proximité du lac d'Enghien (à 10 min) et de la gare de Saint-Gratien (RER C) permettant de rejoindre Paris rapidement.

Un cadre de vie recherché pour conjuguer praticité au quotidien et confort absolu. La réalisation propose 64 appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex. Pensés pour votre bien-être, les logements offrent de beaux volumes baignés de lumière avec de beaux espaces extérieurs, des vues dégagées ainsi qu'une architecture contemporaine et harmonieuse.

Une belle opportunité à ne pas manq

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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27 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 213 000 € à 225 000 €
Surface Prix Description
41,78 m² 213 000 € 2ème étage, Sud-Ouest, parking, balcon (3.12 m²) Plan
42,3 m² 217 000 € 2ème étage, Nord-Est, parking, balcon (3.12 m²) Plan
43,75 m² 218 000 € 1er étage, Sud-Ouest, parking, balcon (5.28 m²) Plan
43,75 m² 222 000 € 3ème étage, Sud-Ouest, parking, balcon (5.28 m²) Plan
44,81 m² 224 000 € 2ème étage, Nord-Est, parking, balcon (3.12 m²) Plan
44,81 m² 225 000 € 3ème étage, Nord-Est, parking, balcon (3.12 m²) Plan
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Appartement 3 pièces de 234 000 € à 289 000 €
Surface Prix Description
53,2 m² 234 000 € 1er étage, Nord-Ouest, parking Plan
54,39 m² 236 000 € 1er étage, Sud-Est, parking, loggia (7.23 m²) Plan
63,52 m² 244 000 € Rdc, Sud-Ouest, parking, terrasse (6.44 m²) Plan
54,36 m² 246 000 € 3ème étage, Sud-Est, parking, loggia (7.23 m²) Plan
58,14 m² 248 000 € Rdc, Nord-Ouest, parking, terrasse (4.5 m²), jardin (56.64 m²) Plan
57,93 m² 250 000 € 2ème étage, Sud-Est, parking, loggia (5.95 m²) Plan
63,93 m² 250 000 € 1er étage, Sud-Ouest, parking, loggia (5.92 m²) Plan
63 m² 254 000 € 2ème étage, Nord-Ouest, parking, balcon (3.38 m²) Plan
57,88 m² 256 000 € 3ème étage, Sud-Est, parking, loggia (5.95 m²) Plan
62,01 m² 262 000 € 2ème étage, Nord-Ouest, parking, balcon (3.51 m²) Plan
63 m² 262 000 € 3ème étage, Nord-Ouest, parking, balcon (3.38 m²) Plan
63,93 m² 265 000 € 3ème étage, Sud-Ouest, parking, loggia (5.92 m²) Plan
57,89 m² 267 000 € 4ème étage, Sud-Est, parking, loggia (5.95 m²) Plan
62,01 m² 268 000 € 3ème étage, Nord-Ouest, parking, balcon (3.51 m²) Plan
63 m² 276 000 € 4ème étage, Nord-Ouest, parking, balcon (3.38 m²) Plan
63,93 m² 277 000 € 4ème étage, Sud-Ouest, parking, loggia (5.92 m²) Plan
61,99 m² 280 000 € 4ème étage, Nord-Est, parking, balcon (3.38 m²) Plan
61,99 m² 281 000 € 4ème étage, Nord-Ouest, parking, balcon (3.51 m²) Plan
65,38 m² 289 000 € 4ème étage, Sud-Ouest, parking, terrasse (9.36 m²) Plan
Afficher tous les biens (19)
Appartement 4 pièces de 305 000 € à 313 000 €
Surface Prix Description
68,13 m² 305 000 € 2ème étage, Sud-Ouest, parking, loggia (4.03 m²) Plan
68,13 m² 313 000 € 3ème étage, Sud-Ouest, parking, loggia (4.03 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

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160 AVENUE . JOFFRE, Épinay-sur-Seine (93800)

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Livraison 4ème trimestre 2027

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