COLMAR - LE CLOS DES TULIPES - Colmar (68000)

OFFRE LIMITÉE : 1 500 € DE REMISE PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE - CONTACTEZ-NOUS POUR ORGANISER UNE VISITE

Le Clos des Tulipes prend place harmonieusement dans le quartier Europe Ouest de Colmar, un espace calme et résidentiel. S'il est tranquille, il est aussi pratique puisque les commerces environnants - La Poste, boulangerie, pharmacie, supermarché - se rejoignent en 3 ou 4 minutes de voiture. Les équipements sportifs, piscines, garderie, écoles maternelle et primaire sont à égale distance. Côté transport, un bus à 100 mètres permet de se rendre directement à la gare SNCF et au centre-ville.
D'architecture sobre et élégante, notre programme se compose de 2 bâtiments de 17 et 21 logements en R+2 et R+3. Tous les appartements sont dotés de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un grand balcon, ceux en rez-de-chaussée bénéficient de belles terrasses et de généreux jardins privatifs. Bonne exposition principale sud et ouest, belle lumière naturelle renforcée par de grandes ouvertures. Les stationnements sont intégralement en sous-sol, préservant le calme et la sérénité de la résidence.
INVESTISSEURS : ce logement est éligible au dispositif Jeanbrun (loi de finances 2026), le nouveau cadre fiscal qui remplace le Pinel. Il permet d'amortir jusqu'à 80% de la valeur du bien et de déduire jusqu'à 8 000 € par an de vos revenus fonciers, sans contrainte de zonage géographique, en contrepartie d'un engagement de location de 9 ans à loyer encadré. Un levier fiscal puissant pour construire votre patrimoine à Colmar.
Prix indiqués en TVA 5,5% hors parking. Offre valable pour toute réservation signée avant le 30 juin 2026.OFFRE LIMITÉE : 1 500 € DE REMISE PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE - CONTACTEZ-NOUS POUR ORGANISER UNE VISITE
Le Clos des Tulipes prend place harmonieusement dans le quartier Europe Ouest de Colmar, un espace calme et résidentiel. S'il est tranquille, il est aussi pratique puisque les commerces environnants - La Poste, boulangerie, pharmacie, supermarché - se rejoignent en 3 ou 4 minutes de voiture. Les équipements sportifs, piscines, garderie, écoles maternelle et primaire sont à égale distance. Côté transport, un bus à 100 mètres permet de se rendre directement à la gare SNCF et au centre-ville.
D'architecture sobre et élégante, notre programme se compose de 2 bâtiments de 17 et 21 logements en R+2 et R+3. Tous les appartements sont dotés de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un grand balcon, ceux en rez-de-chaussée bénéficient de belles terrasses et de généreux jardins privatifs. Bonne exposition principale sud et ouest, belle lumière naturelle renforcée par de grandes ouvertures. Les stationnements sont intégralement en sous-sol, préservant le calme et la sérénité de la résidence.
INVESTISSEURS : ce logement est éligible au dispositif Jeanbrun (loi de finances 2026), le nouveau cadre fiscal qui remplace le Pinel. Il permet d'amortir jusqu'à 80% de la valeur du bien et de déduire jusqu'à 8 000 € par an de vos revenus fonciers, sans contrainte de zonage géographique, en contrepartie d'un engagement de location de 9 ans à loyer encadré. Un levier fiscal puissant pour construire votre patrimoine à Colmar.
Prix indiqués en TVA 5,5% hors parking. Offre valable pour toute réservation signée avant le 30 juin 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr