Les clés de novembre : Un appartement neuf, sans attendre, visitez-le dès maintenant

Disponible immédiatement · Appartement 5 pièces avec jardin · Châtenay-Malabry · de 95,07 m² à 102,89 m²

à partir de 597 500 €

Appartement 5 pièces – 95,07 m² – Châtenay-Malabry (92290) 597 500 €

444 Avenue de la Division Leclerc, Châtenay-Malabry (92290)

proposé par COGEDIM – résidence Emménagement immédiat !

COGEDIM
COGEDIM
(21934 avis)
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OFFRE SPÉCIALE du 29/09/2026 au 30/11/2026

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DERNIERES OPPORTUNITES. À Châtenay-Malabry, dernière belle opportunité, emménagez cette année ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : Vos frais de notaire offerts (1) + Economisez jusqu'à 25 000 € (1) Découvrez L’Écrin du Château, une résidence neuve d’exception, signée Cogedim en copromotion avec Foncier Promoteur Immobilier. Dernière opportunité : un 5 pièces, prolongé par une terrasse, offrant des prestations haut de gamme et un confort optimal. Cette adresse privilégiée bénéficie du tramway T10 au pied de l’immeuble, ainsi que de 7 lignes de bus, permettant de rejoindre Paris en seulement 35 minutes*. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles et de vastes espaces verts (Parc de la Vallée aux Loups, Parc de Sceaux), la résidence conjugue architecture pérenne et engagement environnemental, pour un investissement d’avenir dans les Hauts-de-Seine. *Source : Google Maps.(1)Conditions détaillées sur le site de ; Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le logement à visiter

Appartement 5 pièces avec jardin

597 500 €

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 95,07 m²
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Extérieur Terrasse, jardin

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131 146 € TVA 5,5 %

  • Pièces 2 pièces
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  • Étage 3e étage

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résidence EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! – Le Crotoy (80)

155 550 €

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 31,17 m²
  • Étage -100e étage

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résidence Les Voiles d'Or à 400m de la plage – Le Barcarès (66)

167 000 €

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 38,99 m²
  • Étage 1er étage

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résidence Histoire & Patrimoine Une adresse historique au cœur piéton de Metz – Metz (57)

204 120 €

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 54,95 m²
  • Étage 2e étage

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Studio

résidence Dernières belles opportunités du studio au 3 pièces évolutif ! – Chilly-Mazarin (91)

206 000 €

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 40,82 m²
  • Étage 3e étage

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Appartement 2 pièces

résidence Histoire & Patrimoine Une adresse historique au cœur piéton de Metz – Metz (57)

214 920 €

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 60,6 m²
  • Étage Rez-de-chaussée

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Appartement 2 pièces

résidence Histoire & Patrimoine Une adresse de caractère au cœur du Vieux-Mans – Le Mans (72)

232 200 €

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 57,9 m²
  • Étage 2e étage

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Appartement 3 pièces

résidence Aux portes du Touquet – Cucq (62)

235 500 €

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 58,45 m²
  • Étage -100e étage

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Appartement 2 pièces

résidence Histoire & Patrimoine Une adresse de caractère au cœur de Nantes – Nantes (44)

237 600 €

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 35,1 m²
  • Étage Rez-de-chaussée

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Appartement 3 pièces

résidence Les Voiles d'Or à 400m de la plage – Le Barcarès (66)

240 000 €

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61,79 m²
  • Étage 1er étage

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  • Pièces 5 pièces
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résidence La Ferme de Chessy – Chessy (77)

256 000 €

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 42,35 m²
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résidence Emménagez cette année ! – Le Blanc-Mesnil (93)

258 003 € TVA 5,5 %

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 54,56 m²
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Appartement 3 pièces

résidence Histoire & Patrimoine Un cadre unique aux portes de Lille – Marquette-lez-Lille (59)

264 600 €

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69,74 m²
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Appartement 3 pièces avec terrasse

résidence Dernières belles opportunités du studio au 3 pièces évolutif ! – Chilly-Mazarin (91)

270 000 €

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66,07 m²
  • Étage 3e étage
  • Extérieur Terrasse

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Appartement 2 pièces avec jardin

résidence Habitez à 10 min des plages et du centre de Menton – Menton (06)

283 000 €

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 39,9 m²
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Extérieur Jardin

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Appartement 4 pièces avec terrasse

résidence Emménagez cette année ! – Le Blanc-Mesnil (93)

335 000 € TVA 5,5 %

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 83,4 m²
  • Étage 5e étage
  • Extérieur Terrasse

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Appartement 3 pièces

résidence EFFERVESCENCE – Palaiseau (91)

358 000 €

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62,75 m²
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Maison 6 pièces

résidence Le Hameau du Verger – Plailly (60)

392 000 €

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 109,95 m²
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Appartement 4 pièces avec terrasse

résidence L'Éclat – Élancourt (78)

395 000 €

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 83 m²
  • Étage 1er étage
  • Extérieur Terrasse

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Appartement 3 pièces avec jardin

résidence à 4 min à pied des plages – Le Grau-du-Roi (30)

399 000 €

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62,6 m²
  • Étage 2e étage
  • Extérieur Terrasse, jardin

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Appartement 4 pièces

résidence Histoire & Patrimoine Au cœur du Vieux-Lille – Lille (59)

448 200 €

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 99,32 m²
  • Étage 1er étage

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Appartement 4 pièces avec terrasse

résidence Osmose - Quartier des Hirondelles – Annecy (74)

543 000 €

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 89 m²
  • Étage 1er étage
  • Extérieur Terrasse

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Appartement 5 pièces

résidence L’ Archipel – Cormeilles-en-Parisis (95)

640 000 €

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 119,51 m²
  • Étage 5e étage

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Appartement 4 pièces

résidence KI – L’excellence à Part-Dieu – Lyon 3ème (69)

752 000 €

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 93,2 m²
  • Étage 11e étage

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Appartement 5 pièces

résidence KI – L’excellence à Part-Dieu – Lyon 3ème (69)

910 000 €

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 123,2 m²
  • Étage 12e étage

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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