Le Domaine du Prieuré - Châteaubriant (44110)
Rue du Prieuré de Bere, Châteaubriant (44110)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 1 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz
Le Domaine du Prieuré allie confort et sérénité, à quelques minutes en voiture du centre-ville.
Ses quatre bâtiments, de seulement deux étages, s'inscrivent harmonieusement dans leur environnement verdoyant. Ils dévoilent une architecture contemporaine, rythmée par l'association de teintes sable et ocre et par l'alternance de toitures plates ou à deux pans. Les appartements, déclinés du studio au 4 pièces, sont tous prolongés par un jardin privatif ou un balcon invitant à se ressourcer tout en appréciant la quiétude ambiante.
Situé face au parc de Béré, récemment modernisé, le Domaine du Prieuré profite aussi de la proximité de deux supermarchés, des établissements scolaires, des équipements de loisirs (cinéma, conservatoire, Halle de Béré...) et de la gare SNCF.
Une belle opportunité de résider ou d'investir à une heure des grandes métropoles comme Nantes, Rennes et Angers !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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4 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 21,99 m² | 98 000 € | Balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 37,56 m² | 135 500 € | Balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 58 m² | 169 000 € | Balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 77,68 m² | 223 500 € | Jardin | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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Rue du Prieuré de Bere, Châteaubriant (44110)
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Appartement de 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026
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