LES BOTANISTES - Chanteloup-en-Brie (77600)

AVENUE DU CHENE SAINT FIACRE, Chanteloup-en-Brie (77600)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par GREENCITY IMMOBILIER – Appartements de 2 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION NF Habitat HQE NF Habitat Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Rés. Sénior Rés. ETUDIANT

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(730 avis)
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DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEZ grâce au dispositif JEANBRUN !! Découvrez une nouvelle adresse idéale, pensée pour répondre aux besoins de tous. Appartements neufs du T2 au T4. Situé à proximité immédiate des transports et des commerces, le programme LES BOTANISTES s'implante au cœur de ville et propose un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence intimiste dans un écrin de nature. Conçue comme une résidence intergénérationnelle, elle favorise le lien social et le bien-vivre ensemble, en réunissant différentes générations dans un environnement harmonieux, sécurisé et convivial. La résidence se distingue par : Des logements lumineux et bien agencés Des espaces extérieurs pour tous : balcons, terrasses ou jardins privatifs Des prestations de qualité et des finitions soignées Une conception respectueuse de l'environnement normes RE2020, seuil 2025. Des équipements pratiques : parking en sous-sol, local vélos Lancement ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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11 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 235 900 € à 244 900 €
Surface Prix Description
45,86 m² 235 900 € Rdc, terrasse (10.19 m²) Plan
45,68 m² 236 900 € Rdc, terrasse (9.78 m²) Plan
45,68 m² 236 900 € Rdc, terrasse (9.78 m²) Plan
45,68 m² 244 900 € Rdc, parking, terrasse (9.74 m²) Plan
45,68 m² 244 900 € Rdc, parking, terrasse (9.78 m²) Plan
Afficher tous les biens (5)
Appartement 3 pièces de 305 900 € à 307 900 €
Surface Prix Description
63,28 m² 305 900 € Rdc, parking, terrasse (14.31 m²) Plan
63,28 m² 305 900 € Rdc, parking, terrasse (14.35 m²) Plan
63,28 m² 305 900 € Rdc, parking, terrasse (14.31 m²) Plan
62,44 m² 307 900 € 1er étage, parking, balcon (14.32 m²) Plan
Afficher tous les biens (4)
Appartement 4 pièces à 394 900 €
Surface Prix Description
85,68 m² 394 900 € 2ème étage, 2 parkings, balcon (18.39 m²) Plan
85,68 m² 394 900 € 2ème étage, 2 parkings, balcon (18.39 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Résidence Seniors

Résidence Seniors : Investissement en résidence services pour personnes âgées autonomes, avec gestion déléguée et loyers garantis par bail commercial.

Résidence Étudiante

Résidence Étudiante : Investissement en résidence étudiante meublée avec gestion déléguée et loyers garantis, bénéficiant du statut LMNP avantageux.

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AVENUE DU CHENE SAINT FIACRE, Chanteloup-en-Brie (77600)

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Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Le Jardin d'Amsterdam
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Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

L'Horizon
L'Horizon
Montévrain (77144)

Appartement de 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

New Amsterdam
New Amsterdam
Montévrain (77144)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

NATIONS AVENUE
NATIONS AVENUE
Montévrain (77144)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

Impulsion
Impulsion
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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

Villas Sohana
Villas Sohana
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Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

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Bussy-Saint-Georges (77600)

Appartements de 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

Grandeur Nature
Grandeur Nature
Bussy-Saint-Georges (77600)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2026

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