LES BOTANISTES - Chanteloup-en-Brie (77600)

AVENUE DU CHENE SAINT FIACRE, Chanteloup-en-Brie (77600)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par GREENCITY IMMOBILIER – Appartements de 2 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION NF Habitat HQE NF Habitat Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Rés. Sénior Rés. ETUDIANT

DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEZ grâce au dispositif JEANBRUN !! Découvrez une nouvelle adresse idéale, pensée pour répondre aux besoins de tous. Appartements neufs du T2 au T4. Situé à proximité immédiate des transports et des commerces, le programme LES BOTANISTES s'implante au cœur de ville et propose un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence intimiste dans un écrin de nature. Conçue comme une résidence intergénérationnelle, elle favorise le lien social et le bien-vivre ensemble, en réunissant différentes générations dans un environnement harmonieux, sécurisé et convivial. La résidence se distingue par : Des logements lumineux et bien agencés Des espaces extérieurs pour tous : balcons, terrasses ou jardins privatifs Des prestations de qualité et des finitions soignées Une conception respectueuse de l'environnement normes RE2020, seuil 2025. Des équipements pratiques : parking en sous-sol, local vélos Lancement ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

3 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 235 900 €
Surface Prix Description Plan et infos
45,86 m² 235 900 € Rdc, terrasse (10.19 m²) Plan et Infos
Appartement 3 pièces à 307 900 €
Surface Prix Description Plan et infos
62,44 m² 307 900 € 1er étage, parking, balcon (14.32 m²) Plan et Infos
Appartement 4 pièces à 394 900 €
Surface Prix Description Plan et infos
85,68 m² 394 900 € 2ème étage, 2 parkings, balcon (18.39 m²) Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Résidence Seniors

Résidence Seniors : Investissement en résidence services pour personnes âgées autonomes, avec gestion déléguée et loyers garantis par bail commercial.

Résidence Étudiante

Résidence Étudiante : Investissement en résidence étudiante meublée avec gestion déléguée et loyers garantis, bénéficiant du statut LMNP avantageux.

AVENUE DU CHENE SAINT FIACRE, Chanteloup-en-Brie (77600)

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Programme neuf L'Horizon à Montévrain (77144) – Agencity Promotion
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Appartement de 3 pièces
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Programme neuf New Amsterdam à Montévrain (77144) – AGENCITY PROMOTION et GIBOIRE
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Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf NATIONS AVENUE à Montévrain (77144) – Cogedim et Agencity
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Livraison 4ème trimestre 2027

Programme neuf VILLA FARNESE à Bussy-Saint-Georges (77600) – Bouygues Immobilier
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Livraison 1er trimestre 2029

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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

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Bussy-Saint-Georges (77600)

Appartements de 3 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027

Programme neuf Villas Sohana à Bussy-Saint-Georges (77600) – Espace 2
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Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

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