Belvédère Charles Christofle - Brunoy (91800)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 1 à 4 pièces Lmnp Lli Jeanbrun Ptz
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| KAUFMAN & BROAD |
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Jusqu'à 20 000 € de remise
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d'exception allie l'élégance d'une architecture contemporaine à un emplacement
privilégié au cœur de ville . Du studio élégant au 4 pièces
familial traversant , chaque appartement à partir du 2 pièces bénéficie d’un espace extérieur généreux et de finitions soignées . Les façades en pierre
calcaire et les détails cuivrés s'intègrent parfaitement dans ce quartier
historique, à deux pas du Château de la Maison des Arts . Choisissez un cadre de
vie recherché à seulement 12 minutes* du RER D , proche des berges paisibles de
l'Yerres et l'impressionnante forêt domaniale de Sénart , pour un quotidien alliant confort , nature et connexion à Paris . Adresse centrale, proche des commerces et des
écoles RER D à 12 min* à pied Jardins, balcons et terrasses Appartements neuf économes en énergie *Source Google Maps
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
21 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 28,5 m² | 182 000 € | 1er étage, Nord, Est, parking, balcon (4.5 m²) | Plan et Infos |
| 30,58 m² | 189 000 € | 1er étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 40 m² | 244 000 € | 1er étage, Nord, parking, balcon (5.8 m²) | Plan et Infos |
| 40 m² | 245 000 € | Rdc, Nord, parking, terrasse (5.79 m²), jardin (34 m²) | Plan et Infos |
| 40,45 m² | 245 000 € | Rdc, Sud, parking, terrasse (4.43 m²) | Plan et Infos |
| 40,59 m² | 249 000 € | 1er étage, Sud, parking, balcon (4.32 m²) | Plan et Infos |
| 43,56 m² | 253 000 € | Rdc, Sud, parking, terrasse (5.07 m²) | Plan et Infos |
| 44,14 m² | 258 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (5.62 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 61,55 m² | 309 000 € | Rdc, Sud, parking, balcon (7.44 m²) | Plan et Infos |
| 60,37 m² | 315 000 € | 2ème étage, Nord, parking, balcon (5.8 m²) | Plan et Infos |
| 60,37 m² | 318 000 € | Rdc, Nord, parking, terrasse (5.8 m²), jardin (38 m²) | Plan et Infos |
| 63,66 m² | 319 000 € | 1er étage, Nord, Est, parking, balcon (8.3 m²) | Plan et Infos |
| 65,46 m² | 329 000 € | 1er étage, Ouest, parking, terrasse (8.03 m²) | Plan et Infos |
| 61,55 m² | 337 000 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon (7.44 m²) | Plan et Infos |
| 63,21 m² | 341 000 € | 3ème étage, Sud, parking, terrasse (22.73 m²) | Plan et Infos |
| 66,53 m² | 359 000 € | 3ème étage, Est, Sud, parking, terrasse (30.14 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 76,81 m² | 360 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon (4.5 m²), terrasse (5.56 m²) | Plan et Infos |
| 77,42 m² | 361 000 € | 1er étage, Est / Ouest, parking, balcon (4.5 m²), terrasse (4.67 m²) | Plan et Infos |
| 76,81 m² | 364 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (10.06 m²) | Plan et Infos |
| 77,69 m² | 371 000 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon (7.19 m²) | Plan et Infos |
| 77,34 m² | 384 000 € | 3ème étage, Ouest, parking, terrasse (13.96 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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