Le Domaine - Bois-Guillaume (76230)

Route de Neufchatel, Bois-Guillaume (76230)

Livraison 3ème trimestre 2027

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 2 à 5 pièces et maison de 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz

KAUFMAN & BROAD
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OFFRE SPÉCIALE du 16/03/2026 au 30/06/2026

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Pour vivre ou investir dans la métropole Rouennaise, découvrez sans attendre ce nouveau projet d’exception à Bois-Guillaume. Sur une partie de l’ancien site du CHU, Kaufman & Broad vous propose une large sélection d’appartements, neufs et réhabilités, du 2 au 5 pièces, dont des duplex et une maison 4 pièces. Balcons filants, vastes terrasses plein ciel et jardins privatifs permettent de s’immerger dans la nature du superbe parc paysager agrémenter de voies douces. Le charme du patrimoine et l’élégance du contemporain se mêlent pour créer un lieu de vie unique au cœur de la ville. Face au Parc Andersen et proche de toutes les commodités, cette adresse privilégiée se trouve à 10 min* du centre de Rouen en voiture ou en bus. * Source : Google Maps

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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22 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 209 000 € à 224 000 €
Surface Prix Description
46,06 m² 209 000 € Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse (10.24 m²), jardin (19.05 m²) Plan
45,93 m² 219 000 € 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (9.2 m²) Plan
41,47 m² 224 000 € 3ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (9.96 m²) Plan
Appartement 3 pièces de 267 000 € à 349 000 €
Surface Prix Description
65,12 m² 267 000 € Rdc, Sud, parking, terrasse (10.14 m²), jardin (56.97 m²) Plan
64,58 m² 271 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (8.19 m²) Plan
68,97 m² 279 000 € Rdc, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (14.62 m²), jardin (46.3 m²) Plan
65,07 m² 285 000 € 1er étage, Sud, parking, balcon (10.09 m²) Plan
70,61 m² 286 000 € Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse (13.15 m²), jardin (87.07 m²) Plan
68,91 m² 287 000 € Rdc, Est, Sud, parking, terrasse (11.9 m²), jardin (87.06 m²) Plan
68,81 m² 289 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (11.89 m²) Plan
68,87 m² 291 000 € 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (11.89 m²) Plan
70,85 m² 295 000 € 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (11.4 m²) Plan
69,5 m² 296 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (7.58 m²) Plan
70,65 m² 305 000 € 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon (10.93 m²) Plan
69,5 m² 306 000 € 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (7.67 m²) Plan
77,32 m² 316 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (10.5 m²) Plan
77,32 m² 325 000 € 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (10.5 m²) Plan
81,35 m² 349 000 € 3ème étage, Est, 2 parkings, balcon (17.26 m²) Plan
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Appartement 4 pièces de 350 000 € à 384 000 €
Surface Prix Description
78,06 m² 350 000 € Rdc, Est, Sud, 2 parkings, terrasse (37.21 m²), jardin (55.34 m²) Plan
76,44 m² 384 000 € 3ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (48.95 m²) Plan
Appartement 5 pièces à 434 000 €
Surface Prix Description
103,66 m² 434 000 € 3ème étage, Est, Sud, 2 parkings, terrasse (56.64 m²) Plan
Maison 4 pièces à 390 000 €
Surface Prix Description
99,47 m² 390 000 € Nord, Ouest, jardin (157.22 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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Route de Neufchatel, Bois-Guillaume (76230)

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