Le Domaine - Bois-Guillaume (76230)

Route de Neufchatel, Bois-Guillaume (76230)

Livraison 3ème trimestre 2027

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 3 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz

KAUFMAN & BROAD
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OFFRE SPÉCIALE du 14/09/2026 au 30/11/2026

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Dans un parc paysager associant patrimoine prestigieux et élégance contemporaine à Bois-Guillaume, découvrez un lieu de vie unique dédié à votre bien-être, un projet d’exception. Des bâtiments chargés d’histoire entièrement réhabilités qui dialoguent avec des constructions neuves avec des commerces en pied d’immeubles et une chapelle requalifiée pour accueillir des espaces d’activité, culturels et commerciaux. Dans cette atmosphère apaisée qui fait la part belle à la nature et aux espaces extérieurs, découvrez des appartements de haute facture, ouverts sur de larges balcons, des terrasses plein ciel ou des jardins privatifs , avec un large choix de surfaces et d’agencements, du 3 au 4 pièces , dont quelques duplex. Le programme propose également une maison 4 pièces , idéale pour profiter d’un cadre de vie plus intimiste, alliant confort et indépendance. Central et connecté, ce domaine profite de toutes les commodités qui font la renommée de Bois-Guillaume avec également 3 lignes de bus, dont une liaison directe au centre de Rouen. Visitez notre appartement témoin décoré sur rendez-vous. Face au Parc Andersen Bus Fast 1 et 8 en pied d’immeuble Parc résidentiel et paysager Bâtiments patrimoniaux et contemporains Grand choix de surfaces et beaux espaces extérieurs * Source : Google Maps

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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13 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces de 279 000 € à 349 000 €
Surface Prix Description
68,97 m² 279 000 € Rdc, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (14.62 m²), jardin (46.3 m²) Plan
68,27 m² 289 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (11.46 m²) Plan
68,33 m² 291 000 € 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (11.89 m²) Plan
70,81 m² 295 000 € 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (11.4 m²) Plan
69,55 m² 296 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (7.4 m²) Plan
70,61 m² 305 000 € 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon (10.91 m²) Plan
69,55 m² 306 000 € 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (7.86 m²) Plan
77,22 m² 316 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (10.08 m²) Plan
77,22 m² 325 000 € 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (10.5 m²) Plan
81,18 m² 349 000 € 3ème étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon (15.11 m²) Plan
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Appartement 4 pièces de 350 000 € à 384 000 €
Surface Prix Description
77,63 m² 350 000 € Rdc, Est, Sud, 2 parkings, terrasse (37.22 m²), jardin (55.95 m²) Plan
89,08 m² 354 000 € Rdc, Nord, Est, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (12.8 m²), jardin (40.61 m²) Plan
76,44 m² 384 000 € 3ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (98.95 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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Route de Neufchatel, Bois-Guillaume (76230)

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Reverso Rue Dargent
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Livraison Immédiate

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Reverso Mathilde
Rouen (76000)

Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

Programme neuf Rodbaek Village à Darnétal (76160) – LogiH
Rodbaek Village
Darnétal (76160)

Appartements de 1 à 3 pièces et maisons de 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

Programme neuf Flora Nova - Quartier Blossom Park à Rouen (76100) – COGEDIM
Flora Nova - Quartier Blossom Park
Rouen (76100)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2029

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