RESIDENCE LEOPOLD - Besançon (25000)
Livraison 4ème trimestre 2027
proposé par SMCI – Appartements de 1 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp Jeanbrun Ptz
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| SMCI |
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Au sein du « DOMAINE HUGO » entièrement clos et sécurisé, se situe notre résidence « LEOPOLD » à taille humaine qui comprend 27 logements du T1 bis au T4 avec balcons ou terrasses et stationnements en sous-sol.
Belles prestations avec carrelage 60*60, parquet, chauffage au sol, système de chauffage en partie par géothermie, avec ascenseur …
Environnement verdoyant sans nuisance de véhicules à proximité immédiate d’un parc public.
La résidence est située quartier Saint-Claude à Besançon, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Accès rapide autoroute, rocade et centre-ville.
Livraison septembre 2027.
(Ref.Résidence Leopold/522316-1893222)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| - | 149 990 € | Rdc, terrasse | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 42,31 m² | 190 400 € | Rdc, terrasse | Plan et Infos |
| 42,88 m² | 193 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 44,36 m² | 199 600 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 44,36 m² | 199 600 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 63,63 m² | 283 200 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 84,09 m² | 374 200 € | 3ème étage, balcon | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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