LES JADES - Berck (62600)
Livraison 2ème trimestre 2027
proposé par SPIRIT IMMOBILIER – Appartements de 1 à 4 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Lmnp TVA 5.5% Ptz
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| SPIRIT Immobilier |
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Offre promotionnelle valable du 01/03/2026 au 31/03/26 inclus, dans la limite des stocks disponibles sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offre non cumulable avec toute offre en cours et à venir. Les logements commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS) ne sont pas éligibles à cette offre promotionnelle.*Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Vente en l'état futur d'achèvement. Prix en TVA 5,5% parking compris.
Programme immobilier neuf LES JADES à Berck-sur-Mer - Entre plage et Casino (62600)
Découvrez la résidence LES JADES à Berck-sur-Mer, un choix idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif sur la Côte d'Opale. Située entre le Casino de Berck et la plage, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, en plein coeur de Berck-Plage, à proximité immédiate de toutes les commodités.
La résidence se compose de 36 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine. Chaque logement a été conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. La majorité des appartements disposent d'une double exposition et s'ouvrent sur un balcon ou une terrasse, grâce à de larges baies vitrées en PVC.
La résidence LES JADES répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de confort, avec des prestations de qualité :
• Construction conforme aux normes RE2020
• Accès sécurisé à la résidence
• Ascenseur PMR desservant tous les étages
• Local à vélos
• Une place de stationnement par appartement
Un emplacement privilégié à Berck-sur-Mer : Implantée en centre-ville de Berck-Plage, la résidence se situe à moins de 10 minutes à pied de la rue Carnot et de la plage, vous permettant de profiter pleinement du littoral, des commerces et des animations de la station balnéaire.
Écoles :
Groupe scolaire maternelle et élémentaire à moins de 10 minutes à pied.
Collège Jean Moulin à 6 minutes à vélo.
Lycée Jan Lavezzari à 8 minutes à vélo.
Commerces :
Supermarché en pied de résidence.
Boulangerie, pharmacie, marchand de journaux, boutiques, restaurants et cafés accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Culture et loisirs :
Cinéma CINOS et Casino de Berck à quelques pas.
Salle de fitness et musée Opale Sud à 5 minutes à pied.
Plage de Berck, grande roue et restaurants de spécialités locales à 10 minutes de marche.
Complexes sportifs, dont le Palais des Sports, à 5 minutes à vélo.
Accessibilité :
Accès rapide à la D940 direction Le Touquet-Paris-Plage en 23 minutes.
Amiens centre accessible en 1 heure via l'autoroute A16.
Prix indiqués en TVA réduite à partir du 2 pièces, sous conditions d'éligibilité.*
* Offre promotionnelle valable du 01/03/2026 au 31/03/26 inclus, dans la limite des stocks disponibles sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offre non cumulable avec toute offre en cours et à venir. Les logements commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS) ne sont pas éligibles à cette offre promotionnelle.*Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Vente en l'état futur d'achèvement. Prix en TVA 5,5% parking compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 28 m² | 159 900 € | 1er étage | Plan et Infos |
| 28 m² | 164 900 € | Rdc | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 44,9 m² | 179 900 € | 1er étage | Plan et Infos |
| 45,4 m² | 179 900 € | 1er étage | Plan et Infos |
| 44,9 m² | 184 900 € | 2ème étage | Plan et Infos |
| 45,4 m² | 184 900 € | 2ème étage | Plan et Infos |
| 49 m² | 189 900 € | 2ème étage | Plan et Infos |
| 55,37 m² | 234 900 € | 1er étage | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 66,8 m² | 274 900 € | 1er étage, parking, terrasse (11.87 m²) | Plan et Infos |
| 69 m² | 279 900 € | 1er étage, parking | Plan et Infos |
| 71 m² | 279 900 € | 1er étage, parking | Plan et Infos |
| 69 m² | 284 900 € | 2ème étage, parking | Plan et Infos |
| 69,7 m² | 284 900 € | Rdc, parking, jardin (35.97 m²) | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 85,1 m² | 287 400 € | 2ème étage, parking | Plan et Infos |
| 86 m² | 304 104 € | 2ème étage | Plan et Infos |
| 84,5 m² | 319 900 € | 1er étage, parking | Plan et Infos |
| 86 m² | 319 900 € | 1er étage, parking | Plan et Infos |
| 84,5 m² | 329 900 € | Rdc, parking, jardin (21.74 m²) | Plan et Infos |
| 84,5 m² | 329 900 € | 2ème étage | Plan et Infos |
| 87,5 m² | 329 900 € | Rdc, parking, terrasse (16.57 m²) | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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