TERRE DE SIENNE - Belleville-en-Beaujolais (69220)

1 Boulevard Gambetta, Belleville-en-Beaujolais (69220)

Livraison Immédiate

proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 4 pièces DÉJA LIVRÉ NF Habitat TVA 5.5% Lli Jeanbrun

VINCI Immobilier
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Située à Belleville-en-Beaujolais, à 5 min à pied de la gare et à seulement 35 min de Lyon, découvrez notre résidence constituée de deux bâtiments à taille humaine. De par son architecture « Beaujolaise », elle offre aux habitants des logements ouverts sur des loggias, terrasses en attique ou jardins privatifs. Un bel espace paysager en cœur d’îlot favorisera les échanges autour d’un jardin partagé composé d’un verger.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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2 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 4 pièces de 247 925 € à 284 000 €
Surface Prix Description
79,96 m² 247 925 € 1er étage, parking, terrasse (11.8 m²) Plan
74,73 m² 284 000 € Rdc, parking, terrasse (11.84 m²), jardin (32.69 m²), Jeanbrun Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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1 Boulevard Gambetta, Belleville-en-Beaujolais (69220)

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