Nouvelle résidence - Bagneux (92220)

1-9 Rue des Mathurins, Bagneux (92220)

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 2 à 5 pièces AVANT-PREMIÈRE Prix maîtrisé TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz

KAUFMAN & BROAD
KAUFMAN & BROAD
  • Demande d'information
Laissez-vous séduire par une nouvelle adresse où l’ élégance architecturale dialogue harmonieusement avec l’ immensité de l’ horizon . Idéalement située sur les hauteurs au Nord du quartier des Mathurins , cette nouvelle résidence d'exception dévoile une écriture contemporaine majestueuse, sublimée par des jeux de façades dynamiques, de larges balcons , des terrasses suspendues et des ouvertures généreuses pour des meilleures expositions et de vues dégagées . Véritable belvédère dominant la métropole , elle offre à ses futurs résidents le privilège de panoramas entièrement dégagés sur la ligne d 'horizon parisienne . Ici, l'exigence architecturale s'allie à l’ambition environnementale avec un seuil RE2020 2028 , donnant naissance à un écrin de bien-être baigné de sérénité, situé en lisière immédiate de deux parcs arborés et remarquablement connecté à la capitale . Bien plus qu'un écoquartier, ce projet a été conçu avant tout pour des lieux de vie pensés pour votre confort au quotidien . Les appartements offrent une grande variété de surfaces et d’espaces, du studio au 5 pièces duplex avec terrasse , chaque intérieur a été conçu comme un refuge raffiné : volumes généreux avec des expositions multiples , plans optimisés , grandes baies vitrées en bois naturel et brasseurs d'air intégrés garantissant un rafraîchissement idéal et un confort thermique parfait en toute saison . Les plus exclusifs du programme : • Vues panoramiques d'exception : Horizons dégagés sur Paris et la métropole. • Confort d'usage & Personnalisation sur-mesure : Plans ergonomiques, finitions intérieures raffinées et accompagnement dédié dans notre showroom pour créer un logement qui vous ressemble. • Hyper-connectivité & Mobilités douces : Le Métro 4 / futur Métro 15 (Grand Paris Express) à seulement 5 min à vélo et le RER B à 13 min à pied (Gare de Bagneux) • Écrin végétal privatif : Cœur d'îlot paysager, belvédère suspendu au-dessus de la vallée de la Bièvre et parcs en accès direct . • Haute performance & Économies : Construction pérenne RE2020 seuil 2028 assurant une maîtrise optimale de vos consommations énergétiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

9 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces / 233 308 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
44,57 m² - 234 000 € 5ème étage, Nord, balcon (7.7 m²) Plan
45,91 m² - 288 000 € 6ème étage, Ouest, parking, balcon (7.5 m²) Plan
40,94 m² 233 308 € - 4ème étage, Sud, parking, balcon (7.1 m²) Plan
Appartement 3 pièces / 298 037 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
64,53 m² - 339 000 € 5ème étage, Nord, Est, parking, balcon (13 m²) Plan
64,3 m² - 348 000 € 3ème étage, Nord, parking, balcon (9 m²) Plan
62,36 m² 298 037 € - 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (9.45 m²) Plan
Appartement 4 pièces / 372 766 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
81 m² - 414 000 € 5ème étage, Est, Sud, parking, balcon (15 m²) Plan
81,1 m² 372 766 € - 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (10.55 m²) Plan
Appartement 5 pièces à 549 000 €
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
103,9 m² - 549 000 € 9ème étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon (15 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

  • Être rappelé par un conseiller
  • Demander plus d’infos
  • Demande d'information
1-9 Rue des Mathurins, Bagneux (92220)

Programmes à proximité

Jardins Sarrail
Jardins Sarrail
Bagneux (92220)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2028

Virtuo
Virtuo
Bagneux (92220)

Appartements de 3 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

Le Haut Bois
Le Haut Bois
Bagneux (92220)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

BAGNEUX NINA SIMONE
BAGNEUX NINA SIMONE
Bagneux (92220)

Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

CHRYSALIS
CHRYSALIS
Cachan (94230)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

À 11 min* à pied du RER B !
À 11 min* à pied du RER B !
Cachan (94230)

Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

Canopée
Canopée
Cachan (94230)

Appartement de 3 pièces

COEUR CARNOT
COEUR CARNOT
Cachan (94230)

Appartements de 1 à 5 pièces et maison de 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

L'Eclat
L'Eclat
Arcueil (94110)

Appartements de 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2026

Pour être recontacté par KAUFMAN & BROAD pour recevoir plus d'informations

Remplissez le formulaire ci-dessous, vos informations sont transmises directement au promoteur qui vous contactera par email ou par téléphone si vous avez renseigné votre numéro afin de traiter votre demande. En savoir plus.

Pour être recontacté par téléphone (option)

Voir tous nos programmes immobiliers neufs à Bagneux