Résidence Jacques Simon - Avranches (50300)
proposé par CREADIMM DEVELOPPEMENT – Appartement TRAVAUX EN COURS Lmnp
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TRAVAUX EN COURS
En plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et du Jardin des Plantes, la résidence Jacques Simon, entièrement réhabilitée, allie le charme de l’ancien, le confort du neuf et la performance énergétique.
À partir de 97 600 € du T1 au T4 (32 à 97 m²), avec une belle exposition sud / sud-ouest et, pour certains, une vue exceptionnelle sur le Mont-Saint-Michel.
Un projet signé CREADIMM :
➤ Maison de santé intégrée au rez-de-chaussée (regroupement de professionnels de santé)
➤ Appartements évolutifs jusqu’à 35 m² supplémentaires
➤ Énergie verte : chauffage urbain géré par la ville
➤ Grandes caves individuelles
➤ Bonus : 1 vélo électrique offert par logement
Les points forts de la résidence :
➤ Frais de notaire 2,5 %
➤ Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement)
➤ Accès PMR (rampe d’accès, ascenseur, aires de rotation, etc.)
➤ Éligible PTZ : primo-accédants
➤ Éligible LMNP
➤ Éligible bailleur privé
➤ Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
Un lieu de vie calme, accessible et durable, idéal pour investir ou vivre à Avranches.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Type de bien | Surface | Prix | Télécharger |
|---|---|---|---|
| Appartement | à partir de 29 m² | à partir de 159 500 € | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement |
à partir de 29 m²
à partir de 159 500 € |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
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