Résidence Jacques Simon - Avranches (50300)
Livraison 2ème trimestre 2027
proposé par CREADIMM DEVELOPPEMENT – Appartements de 1 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp
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TRAVAUX EN COURS
En plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et du Jardin des Plantes, la résidence Jacques Simon, entièrement réhabilitée, allie le charme de l’ancien, le confort du neuf et la performance énergétique.
À partir de 97 600 € du T1 au T4 (32 à 97 m²), avec une belle exposition sud / sud-ouest et, pour certains, une vue exceptionnelle sur le Mont-Saint-Michel.
Un projet signé CREADIMM :
➤ Maison de santé intégrée au rez-de-chaussée (regroupement de professionnels de santé)
➤ Appartements évolutifs jusqu’à 35 m² supplémentaires
➤ Énergie verte : chauffage urbain géré par la ville
➤ Grandes caves individuelles
➤ Bonus : 1 vélo électrique offert par logement
Les points forts de la résidence :
➤ Frais de notaire 2,5 %
➤ Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement)
➤ Accès PMR (rampe d’accès, ascenseur, aires de rotation, etc.)
➤ Éligible PTZ : primo-accédants
➤ Éligible LMNP
➤ Éligible bailleur privé
➤ Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
Un lieu de vie calme, accessible et durable, idéal pour investir ou vivre à Avranches.
Contactez l’un de nos conseillers pour découvrir les opportunités encore disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 29 m² | 167 500 € | 2ème étage, Est | Plan et Infos |
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| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 41 m² | 152 500 € | 1er étage, Est | Plan et Infos |
| 41 m² | 159 500 € | 1er étage, Sud | Plan et Infos |
| 41 m² | 159 500 € | 1er étage, Sud | Plan et Infos |
| 41 m² | 159 500 € | 1er étage, Sud | Plan et Infos |
| 41 m² | 159 500 € | 1er étage, Sud | Plan et Infos |
| 41 m² | 159 500 € | 1er étage, Sud | Plan et Infos |
| 41 m² | 159 500 € | 1er étage, Sud | Plan et Infos |
| 41 m² | 229 500 € | 2ème étage, Est | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 57 m² | 218 500 € | 1er étage, Sud | Plan et Infos |
| 54 m² | 221 600 € | 2ème étage, Sud | Plan et Infos |
| 62 m² | 235 300 € | 1er étage, Ouest, Sud | Plan et Infos |
| 65 m² | 263 500 € | 1er étage, Sud | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
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