AUBERVILLIERS - ROSA BONHEUR - Aubervilliers (93300)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par HIBANA – Appartements de 1 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL NF Habitat HQE Re2020 Lmnp TVA 5.5% Ptz
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| Hibana |
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Au cœur du Fort d’Aubervilliers, HIBANA vous présente un nouveau lieu de vie alliant qualité, confort, et praticité dans un quartier en plein renouveau aux portes de Paris.
Ce nouveau programme s’inscrit dans un environnement en pleine mutation. Écoles, commerces, équipements publics, espaces verts : tout est pensé pour une vie de quartier agréable et connectée. Vous êtes à quelques minutes de Paris, grâce à la ligne 7 du métro, aux bus et bientôt à la future ligne 15 du Grand Paris Express.
Chez HIBANA, chaque détail compte. Nous concevons des appartements du studio au 4 pièces fonctionnels, lumineux, et surtout agréables à vivre au quotidien.
Les logements se distinguent par :
• De belles surfaces extérieures : loggias ou balcons pour tous les logements (10m² en moyenne)
• Des plans intelligemment agencés pour ne rien perdre en espace utile
• Une architecture sobre et élégante, intégrée à son environnement
* Les prix affichés sont hors parking, et en TVA réduite 5,5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
33 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 28 m² | 177 000 € | Est, balcon (10.35 m²) | Plan et Infos |
| 28 m² | 179 000 € | Est, balcon (10.35 m²) | Plan et Infos |
| 30 m² | 193 500 € | Ouest, balcon (11.69 m²) | Plan et Infos |
| 30 m² | 198 500 € | Ouest, balcon (11.69 m²) | Plan et Infos |
| 30 m² | 201 500 € | Ouest, balcon (11.69 m²) | Plan et Infos |
| 34 m² | 214 200 € | Est, balcon (10.29 m²) | Plan et Infos |
| 34 m² | 217 200 € | Est, balcon (10.37 m²) | Plan et Infos |
| 34 m² | 220 200 € | Est, balcon (10.37 m²) | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 48 m² | 236 000 € | Nord / Sud, balcon (6.22 m²) | Plan et Infos |
| 43 m² | 250 000 € | Sud, balcon (19.39 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 64 m² | 290 000 € | Nord, Est, balcon (22.45 m²) | Plan et Infos |
| 66 m² | 290 000 € | Est / Ouest, terrasse (6.57 m²) | Plan et Infos |
| 61 m² | 291 000 € | Nord / Sud, balcon (15.84 m²) | Plan et Infos |
| 65 m² | 294 000 € | Nord, Est, balcon (22.45 m²) | Plan et Infos |
| 61 m² | 295 000 € | Nord / Sud, balcon (15.84 m²) | Plan et Infos |
| 66 m² | 295 000 € | Est / Ouest, balcon (10.37 m²) | Plan et Infos |
| 65 m² | 297 000 € | Nord, Est, balcon (22.45 m²) | Plan et Infos |
| 61 m² | 298 000 € | Nord / Sud, balcon (15.84 m²) | Plan et Infos |
| 66 m² | 299 000 € | Est / Ouest, balcon (10.37 m²) | Plan et Infos |
| 65 m² | 301 000 € | Nord, Est, balcon (22.45 m²) | Plan et Infos |
| 66 m² | 303 000 € | Est / Ouest, balcon (10.37 m²) | Plan et Infos |
| 65 m² | 305 000 € | Nord, Est, balcon (22.45 m²) | Plan et Infos |
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| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 81 m² | 340 000 € | Ouest, balcon (15.16 m²) | Plan et Infos |
| 80 m² | 350 000 € | Ouest, balcon (20.79 m²) | Plan et Infos |
| 80 m² | 355 500 € | Est, balcon (20.82 m²) | Plan et Infos |
| 80 m² | 357 500 € | Ouest, balcon (20.79 m²) | Plan et Infos |
| 80 m² | 358 500 € | Est / Ouest, balcon (10.43 m²) | Plan et Infos |
| 80 m² | 366 500 € | Est / Ouest, balcon (10.43 m²) | Plan et Infos |
| 80 m² | 367 500 € | Est, balcon (20.82 m²) | Plan et Infos |
| 80 m² | 369 500 € | Ouest, balcon (20.79 m²) | Plan et Infos |
| 80 m² | 370 500 € | Est / Ouest, balcon (10.43 m²) | Plan et Infos |
| 82 m² | 391 300 € | Nord / Sud, balcon (6.28 m²) | Plan et Infos |
| 83 m² | 401 300 € | Nord, Ouest, balcon (22.31 m²) | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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