Les Hauts de Montalivet - Annonay (07100)

5 Rue Léo Lagrange, Annonay (07100)

Livraison 4ème trimestre 2027

proposé par IMMOBILIERE VALRIM – Appartements de 2 à 3 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 TVA 5.5%

Située au nord de l’Ardèche, au pied du Mont Vivarais et au contact de reliefs très différents, Annonay est une ville dynamique considérée comme la 2e ville ardéchoise où il fait bon vivre. Ville entourée de paysages verts et vallonnés, elle est depuis toujours le croisement des routes commerciales de la vallée du Rhône, incluant Lyon, Saint-Étienne, Grenoble, Valence et Vienne. Riche de son histoire et de ses inventions, Annonay, surnommée la Cité des Inventeurs, n’a cessé de se moderniser et offre actuellement plusieurs écoles, campus et établissements scolaires supérieurs.

Montalivet est un quartier serein et accueillant C’est dans ce cadre privilégié que nos architectes ont bâti une résidence moderne de seulement 8 logements, pour préserver l’indépendance et la tranquillité de tous. Un habitat intermédiaire où chaque appartement est pensé comme une maison individuelle, lumineuse, dotée d’une entrée privative et d’un jardin et/ou une terrasse.

8 appartements du T2 au T3 avec terrasses ou jardins plein sud, entrées séparées, garages individuels, local à vélos,
Carrelage 45x45 cm, Chauffage PAC air/air individuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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7 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 162 199 € à 162 200 €
Surface Prix Description Plan et infos
50,5 m² 162 199 € Est, Sud, parking, terrasse (21.55 m²) Plan et Infos
50,5 m² 162 200 € Est, Sud, parking, terrasse (21.55 m²) Plan et Infos
Appartement 3 pièces de 219 197 € à 227 625 €
Surface Prix Description Plan et infos
63,42 m² 219 197 € Est, Sud, parking, terrasse (13.6 m²) Plan et Infos
63,42 m² 219 199 € Est, Sud, parking, terrasse (14.16 m²) Plan et Infos
69,63 m² 225 116 € Est, Sud, parking, terrasse (14.44 m²), jardin (34 m²) Plan et Infos
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TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

5 Rue Léo Lagrange, Annonay (07100)

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Les Terrasses de St Joseph
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Livraison 2ème trimestre 2028

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