Harmonie - Aix-en-Provence (13100)
Livraison 3ème trimestre 2026
proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 2 à 5 pièces et maisons de 4 pièces DÉJA LIVRÉ NF Habitat Lmnp Jeanbrun Ptz
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| KAUFMAN & BROAD |
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Jusqu'à 20 000 € de remise. Frais de notaire offerts
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L’architecture, inspirée des bastides locales, mêle matériaux nobles et nuances pastel pour offrir une élégance intemporelle. La résidence propose une offre variée, pensée pour répondre à tous les styles de vie. Les dernières opportunités se déclinent ainsi : Des appartements , du 2 au 5 pièces, séduisant par leurs volumes généreux, leurs expositions majoritairement sud‑est et leurs prestations de standing. Plus que deux maisons neuves de 77 à 82 m2 , de 3 chambres, toutes prolongées par un jardin privatif de 80 à 153 m2 et disposant chacune d'un garage . Ces maisons offrent un confort rare dans un cadre résidentiel paisible, idéal pour profiter pleinement de la douceur provençale et d’un quotidien tourné vers l’extérieur. À moins de 5 min des écoles et commerces, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du campus innovant Thecamp , véritable pôle d’inspiration et de créativité.
La gare TGV d’Aix‑en‑Provence se rejoint en 10 min, facilitant les déplacements quotidiens comme les voyages longue distance. Parmi les points forts ... une livraison prochaine : Livraison 2026 pour les appartements des Bâtiments A1, A2 et B2 Livraison 2T 2027 pour les B âtiments B1, C1, C2 et C4 Livraison 3T 2027 pour les maisons neuves Pour vous projeter plus facilement sans vous déplacer : Cliquez-ici pour visiter l'appartement témoin décoré * Source : Google Maps
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 55,09 m² | 332 000 € | 1er étage, Est, parking, loggia (14.29 m²) | Plan et Infos |
| 55,14 m² | 356 000 € | 2ème étage, Est, parking, loggia (15.77 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 67,72 m² | 336 000 € | Rdc, Sud, parking, loggia (10.19 m²) | Plan et Infos |
| 69,83 m² | 336 000 € | Rdc, Est, parking, loggia (11.66 m²) | Plan et Infos |
| 55,11 m² | 340 000 € | 2ème étage, Nord, Est, parking, loggia (11.22 m²) | Plan et Infos |
| 70,08 m² | 362 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, loggia (11.24 m²) | Plan et Infos |
| 68,53 m² | 366 000 € | 1er étage, Nord, parking, loggia (9.49 m²) | Plan et Infos |
| 68,51 m² | 374 000 € | 2ème étage, Nord, parking, loggia (9.49 m²) | Plan et Infos |
| 69,97 m² | 377 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, loggia (13.79 m²) | Plan et Infos |
| 68,28 m² | 398 000 € | 2ème étage, Est, parking, loggia (7.8 m²) | Plan et Infos |
| 68,5 m² | 398 000 € | 3ème étage, Nord, parking, loggia (9.49 m²) | Plan et Infos |
| 79,62 m² | 423 000 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, loggia (9.37 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 92,02 m² | 445 000 € | Rdc, Est, 2 parkings, loggia (16.61 m²) | Plan et Infos |
| 110,5 m² | 648 000 € | 3ème étage, Est, Sud, 2 parkings, loggia (9.06 m²), terrasse (50.97 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 112,4 m² | 638 000 € | 3ème étage, Est, 2 parkings, loggia (37.99 m²) | Plan et Infos |
| 108,83 m² | 688 000 € | 3ème étage, Est, Sud, 2 parkings, terrasse (145.25 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 82,64 m² | 454 000 € | Ouest, Sud, jardin (80.85 m²) | Plan et Infos |
| 82,64 m² | 472 000 € | Ouest, Sud, jardin (153.1 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | |
|---|---|---|
| - | 24 000 € | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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