Harmonie - Aix-en-Provence (13100)

45-95-180 allée Etienne Lambert, Aix-en-Provence (13100)

Livraison 3ème trimestre 2026

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 2 à 5 pièces et maisons de 4 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE NF Habitat Lmnp Jeanbrun Ptz

KAUFMAN & BROAD
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OFFRE SPÉCIALE du 16/03/2026 au 30/06/2026

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MAISONS 3 CHAMBRES OU APPARTEMENTS NEUFS A AIX EN PROVENCE - LIVRAISON A PARTIR DE 3T 2026 - Au cœur d’un nouveau domaine à l’esprit provençal, dans la Duranne basse et son patrimoine préservé, découvrez une adresse d’exception face à la Sainte‑Victoire. La réalisation signée Kaufman & Broad propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces , ainsi que 8 maisons neuves de 3 chambres, livrées clés en main, toutes dotées de jardins privatifs , pour profiter pleinement de la douceur de vie méditerranéenne. Entièrement piétonnier et paysager, le domaine séduit par son architecture authentiquement provençale, ses vues dégagées et son atmosphère sereine. Alliance d’un héritage historique et d’une ambition économique et environnementale contemporaine, ce quartier en plein essor se situe à seulement 15 min du centre d’Aix‑en‑Provence. Siège de Thecamp , campus d’innovation de rayonnement international, La Duranne s’impose comme l’une des nouvelles destinations les plus attractives d’Aix‑en‑Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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27 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 279 000 € à 347 000 €
Surface Prix Description
50,39 m² 279 000 € Rdc, Nord, parking, loggia (10.98 m²) Plan
54,3 m² 316 000 € Rdc, Est, parking, loggia (14.28 m²) Plan
55,11 m² 340 000 € 2ème étage, Est, parking, loggia (11.22 m²) Plan
55,09 m² 343 000 € 1er étage, Est, parking, loggia (14.29 m²) Plan
55,14 m² 347 000 € 2ème étage, Est, parking, loggia (15.77 m²) Plan
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Appartement 3 pièces de 336 000 € à 423 000 €
Surface Prix Description
67,72 m² 336 000 € Rdc, Sud, parking, loggia (10.19 m²) Plan
67,78 m² 343 000 € Rdc, Ouest, parking, loggia (11.54 m²) Plan
69,93 m² 355 000 € Rdc, Est, loggia (11.2 m²) Plan
69,83 m² 361 000 € Rdc, Est, parking, loggia (11.66 m²) Plan
70,08 m² 362 000 € 1er étage, Nord, parking, loggia (11.24 m²) Plan
69,92 m² 369 000 € 1er étage, Est, loggia (11.2 m²) Plan
67,53 m² 372 000 € 2ème étage, Nord, parking, loggia (17.29 m²) Plan
68,59 m² 373 000 € 1er étage, Nord, parking, loggia (9.49 m²) Plan
69,97 m² 377 000 € 2ème étage, Nord, parking, loggia (13.79 m²) Plan
68,57 m² 380 000 € 2ème étage, Nord, parking, loggia (9.49 m²) Plan
68,56 m² 400 000 € 3ème étage, Nord, parking, loggia (9.49 m²) Plan
69,68 m² 412 000 € 2ème étage, Est, parking, loggia (7.8 m²) Plan
79,62 m² 423 000 € 2ème étage, Est, parking, loggia (9.37 m²) Plan
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Appartement 4 pièces à 445 000 €
Surface Prix Description
92,02 m² 445 000 € Rdc, Est, 2 parkings, loggia (16.61 m²) Plan
Appartement 5 pièces de 649 000 € à 699 000 €
Surface Prix Description
112,4 m² 649 000 € 3ème étage, Est, 2 parkings, loggia (37.99 m²) Plan
108,83 m² 699 000 € 3ème étage, Est, 2 parkings, terrasse (145.25 m²) Plan
Maison 4 pièces de 444 000 € à 490 000 €
Surface Prix Description
77,81 m² 444 000 € Est, jardin (109.59 m²) Plan
82,63 m² 454 000 € Ouest, jardin (80.85 m²) Plan
77,81 m² 466 000 € Est, jardin (174.76 m²) Plan
82,63 m² 472 000 € Ouest, jardin (153.1 m²) Plan
77,81 m² 474 000 € Est, jardin (295.75 m²) Plan
82,65 m² 490 000 € Ouest, jardin (297.2 m²) Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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45-95-180 allée Etienne Lambert, Aix-en-Provence (13100)

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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

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Appartements de 3 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2026

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