Maison neuve, 103 m² - Viry-Châtillon (91170)

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 300m² à VIRY CHATILLON, où il est possible de construire une maison de 102,8m² avec 4 chambres.
Découvrez ce magnifique terrain constructible situé dans un quartier calme et recherché de Viry-Châtillon, à proximité immédiate du RER D, des commerces, des écoles et du lac de Viry.
RER D – Gare de Viry-Châtillon à moins de 10 min à pied
Bus vers Juvisy-sur-Orge, Savigny-sur-Orge, Évry-Courcouronnes
Accès rapide à l'A6 et à la N7
Paris en 25 minutes seulement
Aéroport d'Orly à 10 minutes !
Cette maison au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage dispose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à VIRY CHATILLON 91170.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr