Maison neuve, 110 m² - Villiers-sur-Marne (94350)

Atouts principaux :
1. Accès rapide aux transports en commun
- Gare de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise desservie par le RER E, permettant de rejoindre Paris en environ 20 minutes.
- Proximité de l'autoroute A4 et de la N34, facilitant les déplacements vers Paris, Marne-la-Vallée, et les autres grandes villes de la région.
2. Écoles et infrastructures éducatives
- Écoles maternelles, primaires, et collèges situés dans la ville, ainsi que plusieurs lycées à proximité, garantissant un parcours éducatif complet et de qualité.
- Large gamme d'activités périscolaires et infrastructures sportives pour les enfants et les jeunes résidents.
3. Commerces et services
- Centre-ville animé avec un large choix de commerces, supermarchés, restaurants, et services quotidiens essentiels.
- Marché local régulier proposant des produits frais et régionaux, favorisant la vie de quartier et l'esprit communautaire.
4. Espaces verts et cadre naturel
- Proximité de nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour les promenades, les activités en plein air, et les moments de détente en famille.
- Un cadre de vie verdoyant tout en étant proche des commodités urbaines, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Cette maison au style tendance et chic de 110 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 40 m² avec une cuisine ouverte, une chambre, un cellier et un WC indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à VILLIERS SUR MARNE 94350.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr