Maison neuve, 132 m² - Villejust (91140)

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 500m² à VILLEJUST, où il est possible de construire une maison de 132,08m² avec 4 chambres.
Une opportunité à saisir rapidement avant qu'elle ne disparaisse !
Prêt à Taux 0% (PTZ)
Faible apport possible
Village paisible, verdoyant et recherché, Villejust offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris, idéal pour bâtir une maison au calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Éducation : écoles maternelle et élémentaire sur la commune, collèges et lycées à proximité immédiate (Palaiseau, Massy). Accès rapide aux pôles universitaires de Paris-Saclay et Orsay, réputés et situés à moins de 15 minutes.
Commerces et services : commerces de proximité au cœur du village, supermarchés et zones commerciales à Villebon-sur-Yvette (Villebon 2), restaurants, marché local, centres médicaux et toutes les commodités accessibles en quelques minutes.
Transports : bus vers les gares RER B (Palaiseau, Massy-Verrières, Massy-Palaiseau) permettant un accès direct à Paris. Accès immédiat aux grands axes : A10, N118 et Francilienne (N104), facilitant tous les déplacements quotidiens.
Vie locale : nombreuses associations sportives et culturelles, espaces verts, sentiers forestiers, proximité du plateau de Saclay, cadre sécurisé et convivial idéal pour les familles.
Un secteur très recherché offrant tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Une belle opportunité à ne pas manquer sur Villejust !
Le modèle Onyx est une maison contemporaine proposant une surface habitable de 132 m². Elle est pourvue d'un séjour/cuisine supérieur à 34 m². Cet espace de vie a l'avantage d'être très lumineux grâce à ses baies vitrées. Cette maison est composée de 4 chambres, dont une de 13,9 m² au rez-de-chaussée, et de 2 WC. L'étage propose une salle de bains, un WC indépendant, 3 chambres dont 1 suite parentale très spacieuse disposant d'un dressing et d'une salle d'eau équipée. Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 21 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Onyx est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium.
L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique…
Pour votre sécurité, Onyx dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à VILLEJUST 91140.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr