Maison neuve, 128 m² - Villecresnes (94440)

Découvrez ce terrain situé à VILLECRESNES, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 420m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 127,88m² avec 3 chambres.
Une opportunité à saisir rapidement avant qu'elle ne disparaisse !
Prêt à Taux 0% (PTZ)
Faible apport possible
Quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché, idéal pour une maison avec jardin ou terrasse.
Éducation : 2 écoles maternelles (Les Fleurs, Les Merles), 2 écoles élémentaires (Jean-Jaurès, Les Merles), collège Simone-Veil à Villecresnes, lycées à proximité (Marolles-en-Brie, Yerres), universités accessibles à Créteil ou Évry à moins de 20 km.
Commerces et services : boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies, banques, marché local hebdomadaire. Centres commerciaux à proximité : Belle Épine (Thiais), Carré Sénart, et zones commerciales de Boissy-Saint-Léger et Brunoy.
Transports : RER A à Boissy-Saint-Léger (à environ 10 minutes), lignes de bus régulières (direction Créteil, Sucy, Brunoy), accès rapide à la N19 et à la N104 (Francilienne), proche des grands axes vers Paris (30 min).
Vie locale : nombreuses associations sportives et culturelles, médiathèque, complexe sportif, espaces naturels préservés, ambiance familiale et sécurisée.
Un cadre de vie idéal alliant confort, commodités et proximité de Paris. Opportunité à saisir rapidement à Villecresnes.
Cette maison traditionnelle à combles aménagés de 128 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un WC, un cellier de 7 m² et deux garages avec la possibilité d'en transformer un (ou 2) en chambre(s) de 13 m². L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à VILLECRESNES 94440.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr