Maison neuve, 154 m² - Vagnas (07150)

🏡 Villa d'exception pour grands terrains - Confort, intimité et ouverture sur le paysage 🏡
Conçue spécialement pour les grands terrains du sud de la France, cette maison contemporaine en L s'articule autour de deux ailes perpendiculaires, créant un espace extérieur protégé des regards tout en valorisant la vue sur le paysage.
🔹 L'aile de vie, au rez-de-chaussée, accueille une pièce de vie de 51 m² baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées. Vous y trouverez :
Une cuisine ouverte,
Un salon cosy,
Un espace salle à manger,
Un cellier attenant.
🔹 L'aile nuit du rez-de-chaussée comprend :
Une entrée avec placard,
Deux chambres,
Une salle de bains centrale.
À l'extérieur, une loggia donne accès à une agréable terrasse, prolongée par un escalier menant au toit-terrasse.
🔝 À l'étage, un véritable espace parental indépendant :
Une chambre de 13 m²,
Un dressing de 5 m²,
Une salle de bains spacieuse de 11 m² avec douche et baignoire,
Accès possible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison.
✨ Cette villa design combine esthétique, intimité, et fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre entre modernité et douceur de vivre.
📞 Contactez-moi pour en discuter et personnaliser ce projet selon vos besoins. Référence : CB2288517_8
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 80 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 462 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. . HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr