Maison neuve, 140 m² - Vagnas (07150)

🏡 Villa contemporaine de 140 m² - Élégance, confort et modernité
Découvrez cette magnifique villa contemporaine d'environ 140 m², alliant design moderne et fonctionnalité.
Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre des espaces lumineux et bien agencés.
🛏️ Agencement intérieur
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative,
Deux salles d'eau supplémentaires,
Deux WC indépendants,
Un vaste espace de vie de plus de 60 m², convivial et baigné de lumière,
Un cellier et une buanderie, pour un rangement optimal,
Une terrasse couverte sur le côté, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
⚙️ Prestations et finitions
Chauffage gainable par pompe à chaleur (système Shogun),
Menuiseries aluminium coloris RAL 7016,
Volets roulants motorisés et centralisés avec sonde d'ensoleillement,
Carrelage sur toute la surface,
Salles de bains entièrement équipées,
Possibilité de bardage bois, selon les autorisations d'urbanisme.
🔒 Sécurité et garanties
Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI),
Garantie prix, délais et livraison,
Assurance dommage-ouvrage incluse,
Maison conforme aux normes en vigueur (RT et réglementation actuelle).
Référence : CB2307799_6
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 78 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 346 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. . HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr