Maison neuve, 87 m² - Sartrouville (78500)

Situé dans un secteur très recherché des Yvelines, à quelques minutes de Paris, ce terrain de 401 m² à Sartrouville est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans une ville dynamique et bien desservie.
Les atouts du terrain :
• Commune très bien positionnée en bord de Seine, avec de nombreux projets urbains (nouveau groupe scolaire, aménagements publics) qui témoignent d'un fort développement local.
Commodités à proximité :
• Écoles maternelles et primaires (ex : école Sévigné, Saint-Martin)
• Collèges et lycées accessibles dans la commune : Collège Colette, Lycée Évariste Galois et établissements alentours.
• Commerces et services très présents : supermarchés, pharmacies, marchés (notamment le Marché de la Gare) à proximité immédiate.
• Centre-ville accessible très rapidement depuis le terrain selon l'emplacement (quartier gare recommandé pour l'accès).
• Gare SNCF / RER de Sartrouville : desserte par le RER A, lignes Transilien J et L, liaison vers Paris (Saint-Lazare ou autres gares centrales) en ~25-30 minutes depuis Sartrouville.
• Espaces verts et de loisirs : berges de Seine aménagées, parcs comme Parc Youri Gagarine, infrastructures sportives (stades, gymnases, centre aquatique “Le Cap”) très proches.
• Centre hospitalier et établissements de santé dans les communes voisines ou à Paris selon le besoin.
• Aéroport international Charles-de-Gaulle à environ 40 minutes en voiture.
Un cadre de vie idéal pour les familles ou professionnels souhaitant allier calme, nature, et très bonne connexion à la capitale.
PRIX DU TERRAIN : 290 000 €
(HORS FRAIS DE NOTAIRE ET FRAIS ANNEXES)
Cette maison à étage de 87 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 38 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un WC. L'étage se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains équipée avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SARTROUVILLE 78500.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr