Maison neuve, 104 m² - Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Votre projet de vie personnalisée à SAINT MICHEL SUR ORGE ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 375m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 104,01m² avec 3 chambres.
Découvrez ce beau terrain plat et bien exposé, situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Michel-sur-Orge. Proche de toutes les commodités (gare RER C, écoles, commerces, axes routiers), il offre un cadre de vie idéal pour un projet de construction familiale.
Saint-Michel-sur-Orge bénéficie d'une excellente desserte, très recherchée par les familles et les actifs :
RER C – Gare de Saint-Michel-sur-Orge
Paris-Austerlitz direct en 35–40 minutes
Accès rapide à Juvisy, Massy, Brétigny…
Bus réguliers vers Brétigny, Sainte-Geneviève-des-Bois, Fleury-Mérogis et les lycées/écoles du secteur.
Accès routiers immédiats :
N20, A6, Francilienne (N104)
Le modèle Azurite est une maison contemporaine à étage d'une superficie de 104 m². Elle comporte 3 chambres spacieuses et dispose d'un vaste séjour/cuisine de 39 m² avec de grandes baies vitrées. L'espace nuit se situe à l'étage tout comme la salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque et du deuxième WC indépendants. Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 13,9 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Azurite est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique…
Pour votre sécurité, Azurite dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINT MICHEL SUR ORGE 91240.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr