Maison neuve, 104 m² - Saint-Martin-en-Bière (77630)

Devenez propriétaire d'une maison de 103,56m² disposant de 4 chambres à SAINT MARTIN EN BIERE sur un terrain de 655m².
Terrain à bâtir plat et arboré de 655 m² situé à Saint-Martin-en-Bière .
Coefficient d'emprise au sol de 30 %, permettant une surface constructible jusqu'à 196 m².
Façade de 9,88 m, s'élargissant à 12 m au niveau de l'implantation de la construction, avec une profondeur d'environ 56 m.
L'ensemble des viabilités est disponible en bordure de rue : électricité, eau, tout-à-l'égout, gaz de ville et fibre.
Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINT MARTIN EN BIERE 77630.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr