Maison neuve, 126 m² - Saint-Jean-de-Niost (01800)

**COUP DE CŒUR – Maison neuve 126 m² à Saint-Jean-de-Niost – 386 000 € tout inclus**
**MAISON PUNCH – 50 ANS D’EXISTENCE – CADEAUX OFFERTS**
À seulement **25 minutes de Lyon**, dans la commune recherchée de **Saint-Jean-de-Niost**, découvrez ce **magnifique projet de maison familiale**, alliant confort, qualité de construction et cadre de vie privilégié.
**Un environnement idéal pour toute la famille :**
Écoles, commerces, gare à 10 minutes, accès rapide à l’A42, proximité de Meximieux.
**Maison contemporaine de 126 m² habitables :**
**Au rez-de-chaussée :**
* Grande **pièce de vie de 50 m²**, très lumineuse
* **Suite parentale avec accès direct à la terrasse**
* **Cellier**
* **Garage de 21 m²**
**À l’étage :**
* **3 chambres spacieuses**
* **Salle de bain complète** avec douche, baignoire et WC
**Prestations de qualité :**
* Chauffage au sol
* Menuiseries anthracite
* Carrelage grand format
* VRD, terrassement et assurances inclus
**Prix global : 386 000 €**, comprenant :
* Le terrain
* Les viabilisations
* Les frais de notaire
* La construction conforme aux plans
**Projet entièrement personnalisable selon vos envies et vos besoins.**
**Offre spéciale anniversaire MAISON PUNCH : cadeaux offerts pour toute signature.** Référence : 4150 FLEURY VIRGINIE
Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 136 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 250 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr