Maison neuve, 110 m² - Saint-Hilaire-du-Rosier (38840)

Maison neuve 4 pièces - 110 m² - Plain-pied - Saint-Hilaire-du-Rosier - Confort moderne dans un cadre paisible
À quelques minutes de Romans-sur-Isère, dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Hilaire-du-Rosier, cette maison neuve de plain-pied de 110 m² vous offre un cadre de vie pratique, lumineux et fonctionnel.
Implantée sur un terrain de 451 m², elle propose un agencement pensé pour le confort du quotidien : grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, trois chambres spacieuses dont une suite parentale possible, deux salles de bains modernes, cellier, et nombreux rangements. L'ensemble offre une circulation fluide, des volumes bien équilibrés et une belle luminosité naturelle.
Conforme à la norme RE2020, cette maison vous garantit des performances thermiques et environnementales optimales grâce à des prestations de qualité : pompe à chaleur, isolation renforcée, VMC hygroréglable PERMEA, menuiseries haute performance, domotique Hexaconnect et finitions personnalisables.
Vous bénéficiez d'un emplacement idéal : école primaire accessible à pied, proximité des gares de Saint-Hilaire-Saint-Nazaire et de Saint-Marcellin (moins de 10 minutes), accès rapide à l'autoroute A49 (5 km), et commodités à quelques minutes.
Prix de vente : 395 000 € (maison + terrain + frais inclus)
. Maisons France Confort Fontaine est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier.
Référence : FJ2378629_4
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 69 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 326 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. . HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr