Maison neuve, 118 m² - Saint-Hilaire-du-Rosier (38840)

Maison neuve 4 pièces - 118 m² - Plain-pied - Saint-Hilaire-du-Rosier - Confort et modernité au coeur d'un quartier recherché
À deux pas de Romans-sur-Isère, dans un secteur calme et très recherché de Saint-Hilaire-du-Rosier, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 118 m², pensée pour offrir un confort optimal à toute la famille.
Implantée sur un terrain de 451 m² bien exposé, cette maison propose un agencement spacieux et fonctionnel : grande pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière, quatre chambres, une salle de bains moderne, un cellier et de nombreux rangements. Son architecture de plain-pied favorise l'accessibilité, la praticité au quotidien et une belle harmonie entre les espaces.
Conforme à la norme RE2020, elle bénéficie d'équipements dernière génération : isolation renforcée, pompe à chaleur, VMC hygroréglable PERMEA, menuiseries aluminium, domotique Hexaconnect, finitions soignées.
À proximité immédiate : école primaire à moins de 10 minutes à pied, accès rapide aux gares de Saint-Hilaire-Saint-Nazaire et Saint-Marcellin, ainsi qu'à l'autoroute A49 (5 km), facilitant vos trajets vers Romans, Valence ou Grenoble.
Prix de vente : 399 000 € (maison + terrain + frais inclus)
. Maisons France Confort Fontaine est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Référence : FJ2378629_3
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 69 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 330 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr