Maison neuve, 94 m² - Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Devenez propriétaire d'une maison de 93,97m² disposant de 3 chambres à SAINT GERMAIN LES ARPAJON sur un terrain de 325m².
MAGNIFIQUE TERRAIN SUR LA COMMUNE DE SAINT GERMAIN LES ARPAJON.
Terrain à bâtir non viabilisé de 323m² avec une façade de plus 9m en lot avant dans une rue (facile d'accès), entre zone pavillonnaire et commodités du quotidien.
Ce terrain à bâtir de 323m² est situé dans un beau quartier reconnu pour son environnement verdoyant, son calme et sa qualité de vie. Idéalement positionné dans un secteur recherché, ce terrain vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves en R+1.
La proximité à pied des commerces (Superette, boulangerie, bureau de tabac…), des écoles maternelle, primaire et collège sont sur place. Le lycée se situe à moins de 10 minutes en voiture.
La gare vous amène en 45 minutes à la gare Austerlitz et se situe a moins de 10 minutes du terrain.
Les atouts de ce bien :
• Emplacement privilégié dans une commune de qualité
• Rue pavillonnaire
• Commerces, écoles (de la maternelle au collège), commodités à proximité immédiate.
Votre futur projet vous attends !
Cette maison au style tendance et chic de 94 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier et un WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINT GERMAIN LES ARPAJON 91180.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr