Maison neuve, 94 m² - Saint-Aubin-des-Landes (35500)

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, nous avons le terrain idéal pour vous !. Caractéristiques du terrain :. Surface : 292 m². Localisation : Saint Aubin des Landes, charmante commune bretonne. Statut : Terrain viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction. Commodités :. Écoles : Proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, idéale pour les familles. Commerces : À quelques minutes des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc. ). Transport : Accès facile aux grands axes routiers et desserte par les transports en commun. Loisirs : Parc, aires de jeux pour enfants, sentiers de randonnée à proximité pour les amoureux de la nature. Ce terrain offre une opportunité rare de construire une maison selon vos envies, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans un quartier résidentiel calme, vous profiterez de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour toute la famille ! Conçue pour offrir confort et praticité, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte vous invite à la convivialité, avec un espace salon, une salle à manger et une cuisine moderne parfaitement intégrée. Un cellier discret facilite l’organisation et le rangement. Un WC indépendant et une salle d’eau ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. L’étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, offrant à chacun un espace personnel confortable. Une salle de bain moderne et un second WC viennent compléter cet étage pour une organisation fluide et pratique. Un design contemporain, des espaces optimisés et une maison pensée pour votre bien-être ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 1300-199824-CLM. Prix terrain : 38 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.