Maison neuve, 109 m² - Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

À vendre sur la commune de Saint-Aubin-d’Aubigné, terrain bénéficiant d’un emplacement privilégié alliant confort et accessibilité. Sa situation permet de rejoindre facilement les principaux axes de transport pour des déplacements simplifiés. L’environnement dynamique offre un cadre idéal pour les familles avec des infrastructures scolaires adaptées à tous les âges. Le centre-ville, animé et convivial, propose de nombreux commerces et services pour un quotidien facilité. Entre qualité de vie et praticité, ce terrain représente une belle opportunité pour un projet immobilier.
Maison de plain-pied en L de 110 m² habitables composée d’un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte qui a un accès direct sur le cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 824-197380-JMD. Prix terrain : 76 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 154 146 €.