Maison neuve, 91 m² - Ruffigné (44660)

Envie d’espace, de calme et de verdure pour construire la maison de vos rêves ? Ce terrain viabilisé de 735 m², situé à Ruffigné, vous offre un cadre idéal pour un projet de vie serein et bien entouré. À seulement quelques minutes du centre-bourg, des écoles, des commerces de proximité et des axes principaux, ce terrain combine parfaitement tranquillité et praticité. Vous accédez facilement à Châteaubriant et aux communes voisines. Un grand terrain à petit prix, parfait pour une première construction ou un projet familial. À découvrir rapidement !.
Familiale et lumineuse. Le modèle PANAY vous propose un plan de maison très astucieux. Cette maison est idéalement agencée avec une entrée sur un grand espace de vie et une cuisine ouverte accolée au cellier. La « zone jour » et délimitée de la « zone nuit » par un dégagement qui dessert quatre belles chambres, une salle de bain et les wc séparés. Pour le côté pratique, le garage est intégré à la maisonPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 1159-207241-ENL. Prix terrain : 25 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 144 420 €.