Maison neuve, 83 m² - Port-Saint-Père (44710)

Dans le centre de PORT SAINT PÈRE, à proximité des commerces et services, un terrain avec dépendance en second rideau (zone UA) desservi par divers réseaux, mais non raccordé (raccordement et accès à la charge de l'acquéreur) d'une surface de 455m² dont chemin d'accès (largeur 3m) de 64m². Diverses servitudes sur le chemin d'accès (surplomb tréfonds passage). Puits sur la parcelle. Bande de construction principale d'une largeur 16m environ profondeur 22m environ. Bien situé dans un secteur d’aléa argile MOYEN d’étude géotechnique G1 faite.
Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 733-209668-MVR. Prix terrain : 96 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 129 240 €.