Maison neuve, 102 m² - Pontault-Combault (77340)

Votre projet de construction sur un terrain de 505m² à PONTAULT COMBAULT comprend une maison de 101,78m² disposant de 4 chambres.
TOUT À PROXIMITÉ
Situation idéale – en plein cœur de Pontault-Combault !
Gare de Pontault-Combault / Émerainville à quelques minutes (liaison directe vers Paris Gare de l'Est en 25 min)
Accès rapide à l'autoroute A4 et à Roissy CDG en 35 min
Éducation :
Écoles maternelle et primaire à moins de 500 m
Collèges et lycées à proximité immédiate
Commodités :
Commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants, centre commercial et marché local accessibles à pied
Centre hospitalier et services de santé à quelques minutes seulement
Transports :
Autoroute A4 et N104 (Francilienne) à proximité
Accès rapide vers Paris, Marne-la-Vallée et Val d'Europe
Cette maison à étage d'une surface habitable de 102 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 38 m², une chambre, un local technique et un WC. L'étage accueille 3 chambres dont l'une de plus de 15 m² avec un grand espace de rangements et une salle de bains équipée avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à PONTAULT COMBAULT 77340.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr