Maison neuve, 90 m² - Pontault-Combault (77340)

Atouts principaux :
1. Accès rapide aux transports en commun
- Gare de Pontault-Combault/Émerainville desservie par le RER E, permettant de rejoindre Paris-Gare du Nord en environ 25 minutes.
- Accès facile à l'autoroute A4 et à la N104, facilitant les déplacements vers Paris, Marne-la-Vallée et les villes voisines.
2. Écoles et infrastructures éducatives
- De nombreuses écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité, garantissant un parcours éducatif de qualité pour vos enfants.
- Infrastructures sportives modernes et activités périscolaires variées pour les jeunes résidents.
3. Commerces et services
- Un centre-ville dynamique avec un large choix de commerces, supermarchés, restaurants, et services essentiels pour votre quotidien.
- Centres commerciaux proches pour une offre commerciale encore plus large.
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à PONTAULT COMBAULT 77340.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr