Maison neuve, 152 m² - Périgny (94520)

Sur un terrain de 1000m² à PERIGNY, découvrez notre projet de construction d'une maison de 152,04m² proposant 5 chambres.
Une opportunité exceptionnelle à saisir rapidement avant qu'elle ne disparaisse !
Prêt à Taux 0% (PTZ)
Apport limité possible
Projet luxueux avec de grands espaces – Quartier résidentiel calme et verdoyant au cœur du plateau briard, à 25 km de Paris. Cadre privilégié idéal pour villas spacieuses avec vastes jardins et terrasses, entouré d'espaces naturels préservés.
Éducation : École maternelle Suzanne Heinrich, école élémentaire Georges Hure, collège Simone Veil à Mandres-les-Roses, lycées Guillaume Budé (Limeil-Brévannes) et Christophe Colomb (Sucy-en-Brie), académie de Créteil. Université Paris-Est Créteil à proximité.
Commerces et services : Centre commercial Colruyt à Mandres-les-Roses, boulangerie, pharmacie. Accès aux centres commerciaux régionaux : Eden à Servon, zones commerciales à Boissy-Saint-Léger et Créteil.
Transports : Gares RER D à Boussy-Saint-Antoine (~2 km, ~40 min jusqu'à Gare de Lyon), RER A à Boissy-Saint-Léger, lignes de bus 423, 4111, 4133 desservant la commune. Accès rapide à l'A6, N19 et N104 (Francilienne). Proximité des pôles urbains (Créteil, Yerres, Brunoy, Brie-Comte-Robert).
Vie locale : Commune au patrimoine remarquable avec la Closerie Falbala de Jean Dubuffet (Monument Historique), sentier d'interprétation agricole, médiathèque, associations culturelles et sportives. Environnement paisible et sécurisé, revenu moyen élevé, cadre familial haut de gamme.
Un cadre d'exception alliant prestige, nature et accessibilité. Opportunité rare pour projets résidentiels luxueux dans le Val-de-Marne.
Cette grande maison à étage de 152 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant ppur une surface totale de 40 m², une cuisine de 15 m², un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 5 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau et dressing, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à PERIGNY 94520.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr