Maison neuve, 110 m² - Orly (94310)

Découvrez ce terrain situé à ORLY, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 409m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 109,87m² avec 4 chambres.
À vendre : superbe terrain constructible de 409 m², entièrement viabilisé, situé dans le quartier prisé du Parc de la Cloche à Orly. Hors zone de bruit.
Issu d'une division parcellaire récente (lot n°1), ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas des transports et commodités :
• RER C
• Tramway T9
• Future ligne M14 du métro
Le terrain est vendu avec :
• Permis de construire déjà accordé
• Étude de sol complète
• Sondage géotechnique réalisé
• Bornage et division validés par géomètre expert
Cette maison au style tendance et chic de 110 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 40 m² avec une cuisine ouverte, une chambre, un cellier et un WC indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à ORLY 94310.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr