Maison neuve, 115 m² - Orly (94310)

Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 409m² à ORLY, un projet de construction d'une maison de 115,1m² proposant 4 chambres.
À vendre : superbe terrain constructible de 409 m², entièrement viabilisé, situé dans le quartier prisé du Parc de la Cloche à Orly. Hors zone de bruit.
Issu d'une division parcellaire récente (lot n°1), ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas des transports et commodités :
• RER C
• Tramway T9
• Future ligne M14 du métro
Le terrain est vendu avec :
• Permis de construire déjà accordé
• Étude de sol complète
• Sondage géotechnique réalisé
• Bornage et division validés par géomètre expert
Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à ORLY 94310.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr