Maison neuve, 90 m² - Noisy-le-Grand (93160)

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 300m² à NOISY LE GRAND, où il est possible de construire une maison de 90,28m² avec 4 chambres.
- Accès rapide aux transports en commun
- Desservie par le RER A et RER E, permettant de rejoindre Paris en moins de 20 minutes, idéal pour les navetteurs.
- Proximité de l'autoroute A4 pour des déplacements rapides vers Paris, Marne-la-Vallée, et d'autres grandes villes de la région.
- Écoles et infrastructures éducatives
- Large choix d'écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées, pour un parcours éducatif complet et de qualité.
- Diverses activités périscolaires et infrastructures sportives, créant un environnement propice à l'épanouissement des enfants et adolescents.
- Commerces et services
- Centre-ville animé avec de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, et services essentiels au quotidien.
- Centre commercial Les Arcades offrant une grande variété de boutiques et de loisirs.
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à NOISY LE GRAND 93160.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr