Maison neuve, 111 m² - Nemours (77140)

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 800m² à NEMOURS, où il est possible de construire une maison de 111,27m² avec 3 chambres.
Découvrez ce superbe terrain de 800 m² à Nemours, en Seine-et-Marne, parfait pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Nemours est une ville dynamique offrant de nombreuses activités : explorez le Château-Musée, promenez-vous dans la forêt de Fontainebleau, ou profitez des expositions au Musée de Préhistoire. À seulement 1h de Paris en voiture ou en train, vous bénéficiez d'un accès rapide à la capitale tout en profitant de la tranquillité de la campagne.
La ville dispose d'excellentes écoles, de la maternelle au lycée, comme l'école Aujard et le lycée Etienne Bezout. Les activités extra-scolaires sont variées : accrobranche, paintball, tir à l'arc, et bowling pour divertir petits et grands. Nemours, avec son patrimoine historique et naturel, traversée par le Loing, est un lieu de vie idéal alliant charme et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Cette maison de plain-pied à l'architecture moderne est construite sur vide sanitaire. Elle a été conçue par notre bureau d'études de manière à bien séparer l'espace de vie de l'espace de nuit. Le séjour cuisine, très lumineux grâce aux 2 baies vitrées, propose une grande superficie de plus de 55 m². D'une surface habitable totale de 111 m², cette maison dispose de 3 chambres dont l'une avec une salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier de 6 m². Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation* réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à NEMOURS 77140.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr