Maison neuve, 150 m² - Nemours (77140)

NEMOURS (77140) - Votre Future chez-vous au Coeur de la Ville, dès 378 000 € ! Demeure Familiale de 150 m² offrant 4 chambres et 2 salles-de-bains sur un terrain de 752 m².
Rêvez d'une belle habitation familiale réalisable selon vos envies et votre budget sur un vaste terrain bénéficiant d'une généreuse façade de 17 mètres. Cette opportunité rare se présente en plein centre-ville de Nemours, une commune recherchée de Seine et Marne. Votre maison individuelle respectera scrupuleusement les dernières normes RE2020 et sera DPE A ou B.
Profitez d'un quotidien facilité :
- Faites vos courses en un clin d'oeil au Carrefour Market (à 5 minutes à pied) ou découvrez les produits frais du terroir sur le marché hebdomadaire de la place de la République (également à 5 minutes à pied).
- Assurez l'avenir de vos enfants grâce à la proximité de l'école maternelle et primaire du Centre (à 7 minutes à pied) et du Collège Arthur Rimbaud (à 10 minutes en vélo).
- Voyagez en toute simplicité grâce à la gare de Nemours - Saint-Pierre (à 12 minutes à pied), desservie par les lignes R du Transilien, vous connectant aisément à Paris et aux environs.
- Offrez-vous des pauses nature au charmant jardin du Luxembourg nemourien ou le long des paisibles rives du Loing, accessibles en quelques minutes de marche. Les cinéphiles apprécieront le cinéma Le Monte Carlo situé à 8 minutes à pied.
- Bénéficiez de la praticité de la pharmacie de la Place et d'une variété de commerces de proximité, tous situés à moins de 5 minutes de votre future adresse.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de construire la demeure de vos rêves au coeur de Nemours ! Contactez dès maintenant notre équipe de Maisons BALENCY Agence d'Ormoy pour discuter de votre projet de vie :
23 chemin de Tournenfils
91540 ORMOY
09 67 70 15 81
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Référence : PM2313139_1
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 88 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 290 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr