Maison neuve, 90 m² - Montry (77450)

Atouts principaux :
1. Accès rapide aux transports en commun
- À proximité de la gare de Marne-la-Vallée Chessy (RER A), permettant de rejoindre Paris en environ 35 minutes.
- Accès facile à l'autoroute A4, facilitant vos déplacements vers la capitale et les autres grandes villes de la région.
2. Écoles et infrastructures éducatives
- Écoles maternelles et primaires dans le village, garantissant un cadre éducatif de qualité pour vos enfants.
- Collèges et lycées accessibles dans les communes voisines, ainsi qu'une offre riche en activités périscolaires.
3. Commerces et services
- Un centre-ville convivial avec des commerces de proximité**, supermarchés, et services essentiels pour votre quotidien.
- Un marché local proposant des produits frais et régionaux, renforçant la vie de quartier et l'esprit communautaire.
4. Espaces verts et cadre naturel
- Montry est entouré de parcs et d'espaces verts, parfaits pour les promenades, les moments de détente et les activités en plein air.
- Un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités urbaines de Marne-la-Vallée.
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MONTRY 77450.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr